辦公設(shè)施出租監(jiān)管條例

辦公設(shè)施出租監(jiān)管條例合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃設(shè)施1.1出租方同意將其擁有的辦公設(shè)施（詳見附件）出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述辦公設(shè)施，并按本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整。（2）租金支付時(shí)間為每月______日前。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)提供租賃設(shè)施，并確保其正常使用。第四條維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改動(dòng)設(shè)施結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供租賃設(shè)施，承租方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿，承租方未續(xù)簽合同，本合同自行解除。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2出租方未按約定提供租賃設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。7.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得影響本合同的履行。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日附件：租賃設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.保險(xiǎn)單副本3.租金支付記錄4.維修記錄5.租賃設(shè)施使用說(shuō)明書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃設(shè)施未及時(shí)維修保養(yǎng)租賃設(shè)施2.承租方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞3.違約行為認(rèn)定：雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。出租方未按約定提供租賃設(shè)施或未及時(shí)維修保養(yǎng)，承租方有權(quán)要求支付違約金。承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公設(shè)施所有權(quán)并愿意將其出租給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃辦公設(shè)施并按約定支付租金的法人或其他組織。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用辦公設(shè)施。4.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃設(shè)施損壞：解決問(wèn)題：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：解決問(wèn)題：雙方應(yīng)核對(duì)租金支付記錄，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決。3.設(shè)施維修不及時(shí)：解決問(wèn)題：承租方可向出租方提出維修要求，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修。4.合同解除爭(zhēng)議：解