房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)算編制手冊(cè)

房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)算編制手冊(cè)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)預(yù)算編制機(jī)構(gòu)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算編制事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)算編制范圍1.1甲方委托乙方對(duì)________________（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行預(yù)算編制，包括但不限于：（1）建筑工程預(yù)算編制；（2）裝飾裝修工程預(yù)算編制；（3）安裝工程預(yù)算編制；（4）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的預(yù)算編制工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求和項(xiàng)目特點(diǎn)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地進(jìn)行預(yù)算編制。二、預(yù)算編制時(shí)間及進(jìn)度2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交預(yù)算編制初步方案，并根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行調(diào)整完善。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保預(yù)算編制工作在____日內(nèi)完成。三、預(yù)算編制質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證預(yù)算編制的準(zhǔn)確性、完整性和合法性，確保預(yù)算編制成果符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2乙方應(yīng)對(duì)預(yù)算編制過程中獲取的甲方資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方預(yù)算編制費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方支付乙方費(fèi)用的時(shí)間和方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)算編制費(fèi)的50%；（2）預(yù)算編制成果交付后，甲方支付乙方預(yù)算編制費(fèi)的剩余50%。五、成果交付及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在預(yù)算編制完成后，向甲方交付預(yù)算編制成果，包括但不限于：（1）預(yù)算編制報(bào)告；（2）預(yù)算編制表格；（3）相關(guān)圖紙及資料。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的預(yù)算編制成果后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。如甲方對(duì)預(yù)算編制成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面說明具體意見。乙方應(yīng)在收到甲方異議后____日內(nèi)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時(shí)間完成預(yù)算編制工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=預(yù)算編制費(fèi)×逾期天數(shù)×1%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議簽訂過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算編制手冊(cè)2.預(yù)算編制初步方案3.預(yù)算編制報(bào)告4.預(yù)算編制表格5.相關(guān)圖紙及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)算編制費(fèi)；2.乙方未按約定時(shí)間完成預(yù)算編制工作；3.乙方泄露甲方資料和信息；4.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收或?qū)︻A(yù)算編制成果有異議未在驗(yàn)收期內(nèi)提出；5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)；2.建筑法：調(diào)整建筑工程施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的法律法規(guī)；3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、登記等環(huán)節(jié)的法律法規(guī)；4.預(yù)算編制：對(duì)建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)劃和控制的過程；5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)算編制費(fèi)：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2.乙方延遲完成預(yù)算編制工作：甲方可以催告乙方完成工作，如乙方仍不完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.乙方泄露甲方資料和信息：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方停止泄露、消除影響、賠償損失；4.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收或?qū)︻A(yù)算編制成果有異議未在驗(yàn)收期內(nèi)提出：乙方可以要求甲方履行驗(yàn)收義務(wù)或說明具體異議，如甲方仍不履行或未說明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：可以協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.