2024版房產(chǎn)中介公司合同范本

2024版房產(chǎn)中介公司合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（中介方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號：________________。1.2房產(chǎn)面積為________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________，是否有抵押、租賃等情況，如有，請詳細說明。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介方，應(yīng)盡全力為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)市場行情咨詢；（2）協(xié)助甲方制定合理的銷售價格；（3）通過各種渠道發(fā)布房產(chǎn)銷售信息；（4）接待潛在買家看房；（5）協(xié)助甲方與買家進行談判；（6）協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與買家進行溝通、協(xié)商，并確保甲方的利益不受損害。三、中介費用3.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費用，具體金額為房產(chǎn)成交價的__________%。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后________________日內(nèi)，向乙方支付中介費用。3.3若房產(chǎn)未能成交，甲方仍應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費，金額為________________元。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實、準確、完整信息，并配合乙方進行房產(chǎn)銷售。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成與買家的成交手續(xù)，并按約定支付乙方中介費用。4.3乙方應(yīng)積極為甲方提供中介服務(wù)，并保密甲方的隱私信息。4.4乙方應(yīng)公正、中立地處理甲方與買家之間的糾紛，維護甲方的合法權(quán)益。五、合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均可書面通知對方解除合同。5.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止中介服務(wù)，并將已收中介費用退還甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________個月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（中介方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)所有權(quán)人身份證明復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.房產(chǎn)交易市場行情報告

5.中介服務(wù)費用支付憑證

6.房產(chǎn)成交確認書

7.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

8.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付中介費用，或支付金額不足。

2.甲方未向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。

3.乙方未按約定提供中介服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。

4.乙方未保密甲方的隱私信息，導(dǎo)致信息泄露。

5.乙方未公正、中立地處理甲方與買家之間的糾紛。

6.甲方未在約定時間內(nèi)完成與買家的成交手續(xù)。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付中介費用。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付中介費用。2.問題：甲方未提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。

解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方補充并提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。3.問題：乙方未按約定提供中介服務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。4.問題：乙方未保密甲方的隱私信息。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求賠償因此造成的損失。5.問題：甲方未在約定時間內(nèi)完成與買家的成交手續(xù)。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，了解原因，并協(xié)助甲方盡快完成成交手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房產(chǎn)，尋求中介服務(wù)。

2.乙方為房產(chǎn)中介公司，提供房產(chǎn)銷售中介服務(wù)