施工合同預留金

施工合同預留金一、合同預留金概述1.本合同預留金是指在施工合同中，用于約定雙方在履行合同過程中，對于可能發(fā)生的額外費用、損失或其他不可預見因素而預先預留的資金。2.預留金的目的是為了確保工程在遇到不可預見情況時，仍能按照合同約定進行履行，同時保護雙方的合法權益。二、合同預留金的設置1.雙方應根據工程實際情況，合理設置合同預留金。預留金額應根據工程的規(guī)模、復雜程度、工期等因素進行確定。2.合同預留金可以按照以下方式設置：a)固定金額：雙方約定一個固定的金額作為預留金；b)百分比：以合同總金額為基數，按照一定比例設定預留金；c)按實結算：根據實際發(fā)生費用進行結算，多退少補。三、合同預留金的使用和管理1.合同預留金由雙方共同管理，任何一方不得擅自使用。2.當出現(xiàn)需要使用合同預留金的情況時，雙方應協(xié)商一致，按照合同約定進行使用。3.如因使用合同預留金導致工程成本增加，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。4.工程結束后，如沒有發(fā)生需要使用合同預留金的情況，預留金應在扣除相關費用后退還給承包商。四、合同預留金的退還1.工程竣工驗收合格后，如沒有發(fā)生需要使用合同預留金的情況，甲方應在收到乙方提交的工程結算報告后的30日內，將剩余的合同預留金退還給乙方。2.如因乙方原因導致工程延期或產生額外費用，甲方有權在退還合同預留金時扣除相應的費用。五、違約責任1.如一方違反合同約定，擅自使用合同預留金，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協(xié)商解決，不承擔違約責任。六、爭議解決如雙方在合同預留金的使用、管理和退還過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿并結清所有款項后終止。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（全稱）：_____________________乙方（全稱）：_____________________簽訂日期：_____________________施工合同預留金（1）一、合同預留金概述1.本合同預留金是指在施工合同中，用于約定雙方在履行合同過程中，對于可能發(fā)生的額外費用或損失進行預先約定的金額。2.預留金的目的是為了保障工程建設的順利進行，防止因一方違約或不可預見因素導致工程成本超出預期。3.預留金的使用應當遵循誠信原則，雙方應當就預留金的用途、金額、支付方式等事項達成明確約定。二、合同預留金金額及支付1.本合同預留金金額為人民幣（具體金額）元（大寫：（具體金額大寫））。2.預留金的支付方式和時間應當在合同中明確約定。一般而言預留金可以在預付款中支付，也可以在進度款中分期支付。3.如因一方違約導致合同解除或終止，已支付的預留金應當根據合同約定進行處理。如未約定或約定不明確，可以按照相關法律規(guī)定處理。三、合同預留金的使用范圍1.合同預留金可用于以下用途：（1）因不可抗力導致的人工、材料價格波動；（2）因施工過程中出現(xiàn)的設計變更、工程量增加等原因導致的費用增加；（3）因甲方原因導致的工程延期、停工等產生的額外費用；（4）其他經雙方同意的合理費用。2.使用合同預留金時，應當由雙方共同協(xié)商確定具體用途和金額，并簽訂書面協(xié)議作為合同附件。四、合同預留金的退還1.預留金在完成合同約定內容并經驗收合格后應當及時退還。具體退還時間和方式應當在合同中明確約定。2.如因一方違約導致合同解除或終止，已支付的預留金應當按照合同約定進行處理。如未約定或約定不明確，可以按照相關法律規(guī)定處理。五、違約責任1.如一方未按照約定使用或未按時退還預留金，應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.因預留金的使用、管理和退還過程中發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：（甲方公章）法定代表人（簽字）：（甲方手寫簽名）日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：（乙方公章）法定代表人（簽字）：（乙方手寫簽名）日期：XXXX年XX月XX日施工合同預留金（2）甲方（業(yè)主）：（甲方全稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（承包商）：（乙方全稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方擬在（項目名稱）項目中實施（具體工程描述），經雙方協(xié)商一致，為確保工程的順利進行，特訂立本預留金協(xié)議。1.預留金的金額和支付1.1本協(xié)議中所述的預留金總額為（預留金總額）元。1.2甲方應按以下方式向乙方支付預留金：a)預留金在項目啟動前支付（比例）；b)預留金在項目進度達到（具體進度）時支付剩余部分。2.預留金的使用范圍2.1預留金主要用于以下方面：a)項目管理費用，包括但不限于：人員工資、辦公用品、差旅費等；b)工程質量保證金，以確保工程在竣工后的（保修期限）內不出現(xiàn)質量問題；c)其他與項目實施相關的前期費用。2.2雙方同意，預留金支付后，如發(fā)生以下情況，可按照本協(xié)議規(guī)定的程序退還或調整預留金：a)項目延期竣工；b)甲方違約導致項目無法按計劃進行；c)其他雙方認可的原因。3.預留金的保管和監(jiān)管3.1甲方應設立專門賬戶用于存放預留金，并確保賬戶安全。3.2乙方應妥善保管預留金，確保資金?？顚Ｓ?。4.爭議解決4.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。4.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至（指定仲裁機構法院）進行仲裁訴訟。5.其他5.1本協(xié)議的修改和補充應以書面形式進行，經雙方授權代表簽字蓋章后生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日施工合同預留金（3）一、合同預留金條款1.本工程雙方同意預留合同總金額的5作為合同預留金。2.合同預留金主要用于以下方面：a)合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行所造成的損失；b)合同履行過程中，因一方違約導致合同無法履行所造成的損失；c)合同履行過程中，因雙方協(xié)商一致，需要對合同進行變更或解除所造成的損失；d)其他與合同履行相關的事項。3.合同預留金的支付方式和時間：a)合同預留金應在合同簽訂后10日內支付至雙方共同指定的銀行賬戶；b)如雙方在合同履行過程中需要使用合同預留金，應提前書面通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的方式使用。4.合同預留金的退還條件和程序：a)如合同履行完畢，且雙方未發(fā)生任何違約行為，合同預留金應在合同終止后的30日內退還給承包商；b)如合同因一方違約而解除，違約方應在合同解除后10日內支付違約金，并在扣除違約金后退還剩余的合同預留金；c)如因不可抗力或雙方協(xié)商一致導致合同無法履行，合同預留金應在不可抗力或協(xié)商一致的事由消失后30日內退還給承包商。5.本合同預留金條款與原合同其他條款具有同等法律效力。如本合同預留金條款與原合同有沖突之處，以本合同為準。二、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方住所地法院乙方住所地法院（擇一）提起訴訟。三、其他1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式貳份甲乙雙方各執(zhí)壹份。2.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。甲方（全稱）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（全稱）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：XXXX年XX月XX日施工合同預留金（4）一、合同預留金概述1.本合同預留金是指在施工合同中，用于約定雙方在履行合同過程中，對于可能發(fā)生的額外費用、罰款或其他非預期的支出進行預先約定的金額。2.預留金的設立旨在保障工程順利進行，同時也能在一定程度上保護承包商和業(yè)主的利益。二、合同預留金的用途1.承包商在施工過程中，如遇到不可預見的風險或變更，導致實際成本超出預算，可申請使用合同預留金。2.業(yè)主在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)承包商存在違約行為或不符合合同要求的情況，可按合同約定扣除相應金額的預留金作為違約金。三、合同預留金的申請與審批1.承包商在申請使用合同預留金時，需向業(yè)主提交詳細的費用申請報告，說明費用發(fā)生的原因、金額及計算依據。2.業(yè)主在收到承包商的申請后，應組織相關人員進行審核，確定費用的合理性和必要性。審核通過后，業(yè)主應在合同約定時間內向承包商支付相應金額的預留金。3.如業(yè)主對承包商的申請有異議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定申請仲裁或訴訟。四、合同預留金的退還1.工程竣工驗收合格后，如無遺留問題或承包商已按合同約定完成全部工作，業(yè)主應在收到承包商提交的結算報告后30日內退還剩余的預留金。2.如承包商在工程竣工驗收合格前離職或因違約行為導致合同解除，業(yè)主有權扣留相應的預留金作為違約金。具體扣留比例和金額應根據合同約定和實際情況確定。五、其他事項1.本合同預留金的具體數額和支付方式應在合同中明確約定。2.雙方應本著誠信原則履行合同，如因一方原因導致合同預留金無法按時支付或退還，應承擔相應的違約責任。3.本合同預留金在實施過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定申請仲裁或訴訟。施工合同預留金（5）施工合同預留金協(xié)議甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________鑒于甲方擬進行（項目名稱）的施工，經雙方協(xié)商一致，達成以下關于施工合同預留金的協(xié)議：1.預留金的金額和支付1.1甲方同意在簽訂本合同時，向乙方預留合同總金額的______作為預留金。1.2預留金將在項目竣工驗收合格后，并在乙方完成全部合同義務后的______天內無息退還給乙方。2.預留金的使用2.1預留金將專用于合同中約定的因甲方原因導致的工程變更、材料更換等增加的費用。2.2如因乙方原因導致工程變更或其他費用增加，乙方應按實承擔相應費用。3.預留金的退還3.1工程竣工驗收合格且乙方完成全部合同義務后，甲方應在______個工作日內將預留金無息退還給乙方。3.2若因甲方原因導致工程延期或無法按時完成，甲方應在上述時間節(jié)點前退還相應比例的預留金給乙方。4.違約責任4.1若甲方未按約定退還預留金，應按未退金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。4.2若乙方未能按合同約定履行義務導致預留金被扣減，乙方應承擔相應的違約責任。5.其他5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：________________（簽字蓋章）乙方（承包方）：________________（簽字蓋章）日期：____年__月__日施工合同預留金（6）施工合同預留金協(xié)議甲方（發(fā)包方）：（甲方全稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（承包方）：（乙方全稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方擬在（項目名稱）項目中實施（具體工程或服務描述），經雙方協(xié)商一致，就施工合同預留金事宜達成如下協(xié)議：1.預留金的金額和支付1.1甲方應在合同簽訂后（具體時間）內向乙方支付預留金（具體金額）元作為項目啟動資金。1.2預留金的使用應遵循甲乙雙方共同監(jiān)管的原則，確保資金用于合同約定的工程或服務內容。2.預留金的退還2.1預留金應在項目竣工驗收合格并完成所有合同義務后的（具體時間）內退還給乙方。2.2若因甲方原因導致