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文檔簡介
車位租賃協(xié)議書范文簡單的2024年通用合同編號:__________車位租賃協(xié)議書甲方(出租方):乙方(承租方):一、車位基本信息1.1甲方出租的車位位于____________________(詳細(xì)地址),車位編號為____________________。1.2乙方租賃的車位為____________________(車型),車牌號碼為____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶,賬戶信息如下:戶名:____________________賬號:____________________開戶行:____________________3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位,不得擅自改變車位用途,不得在車位內(nèi)進(jìn)行違章行為。4.2乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定,如有違反,甲方有權(quán)要求乙方改正,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方在租賃期間,因使用車位造成車輛損失的,責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位的合法性,不得擅自收回車位。5.2甲方應(yīng)保證車位的正常使用,如遇車位維修,甲方應(yīng)提前通知乙方,并盡量減少對乙方的影響。5.3乙方應(yīng)按照約定時間支付租金,合理使用車位。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:
1.車位所有權(quán)證明
2.車位使用權(quán)證明
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書
6.物業(yè)管理規(guī)定
7.車位維修記錄二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方違反協(xié)議,擅自收回車位,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)乙方同意,甲方私自改變車位用途或收回車位。
2.甲方未保證車位正常使用,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照約定保證車位完好,影響乙方使用。
3.乙方未按照約定時間支付租金,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方逾期支付租金超過約定期限。
4.乙方擅自改變車位用途,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違章行為或改變車位原有用途。三、法律名詞及解釋:
1.出租方:指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán),并將其出租給他人的一方。
2.承租方:指租賃車位使用的一方。
3.租賃期限:指雙方約定租賃車位的時間長度。
4.租金:指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。
5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.車位所有權(quán)或使用權(quán)爭議:解決辦法為雙方提供相關(guān)證明文件,明確所有權(quán)或使用權(quán)歸屬。
2.租金支付爭議:解決辦法為雙方按照約定時間支付租金,如逾期支付,則支付違約金。
3.車位使用爭議:解決辦法為乙方遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定,合理使用車位,不得擅自改變車位用途。
4.車位維修爭議:解決辦法為甲方負(fù)責(zé)車位維修,如因乙方使用造成損壞,則乙方承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景:
1.甲方為車位所有權(quán)人或使用權(quán)人,愿意出租車位給乙方使用。
2.乙方
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