南方人購房合同協(xié)議書

南方人購房合同協(xié)議書合同編號(hào)：NanNingRenFangKaoYueShu甲方（買方）：南方人房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（賣方）：__________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房地產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1乙方所持有的房地產(chǎn)位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房地產(chǎn)四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀為：__________。二、購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買乙方所持有的房地產(chǎn)。2.2甲方支付購房款的方式為：__________。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和期限支付購房款。4.2乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.3乙方應(yīng)在約定的交付期限內(nèi)將房地產(chǎn)交付給甲方。4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定的金額和期限支付購房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的交付期限交付房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付房地產(chǎn)的__________%支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議附件為：__________。甲方（買方）：南方人房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同編號(hào)：NanNingRenFangKaoYueShu甲方（買方）：南方人房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（賣方）：__________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房地產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1乙方所持有的房地產(chǎn)位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房地產(chǎn)四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀為：__________。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買乙方所持有的房地產(chǎn)。2.2甲方支付購房款的方式為：__________。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和期限支付購房款。4.2乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.3乙方應(yīng)在約定的交付期限內(nèi)將房地產(chǎn)交付給甲方。4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第五條第三方主體權(quán)益5.1丙方（第三方）同意作為乙方權(quán)益的保障，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。5.3丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，提供必要的文件和證明材料，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定的金額和期限支付購房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。6.2乙方未按照本協(xié)議約定的交付期限交付房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付房地產(chǎn)的__________%支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議附件為：__________。甲方（買方）：南方人房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：NanNingRenFangKaoYueShu甲方（買方）：南方人房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（賣方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房地產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1乙方所持有的房地產(chǎn)位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房地產(chǎn)四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀為：__________。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買乙方所持有的房地產(chǎn)。2.2甲方支付購房款的方式為：__________。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和期限支付購房款。4.2乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.3乙方應(yīng)在約定的交付期限內(nèi)將房地產(chǎn)交付給甲方。4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第五條第三方主體權(quán)益5.1丙方（第三方擔(dān)保方）同意作為乙方權(quán)益的保障，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。5.3丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，提供必要的文件和證明材料，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本協(xié)議約定的金額和期限支付購房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。6.2甲方在接收房地產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等任何形式的處置。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議附件為：__________。甲方（買方）：南方人房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（賣方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情