房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書模板

房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書模板合同編號(hào)：_______甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于_______市（縣）_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證編號(hào)為_______，為確保甲方與乙方之間的債務(wù)關(guān)系，甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為債務(wù)的擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條抵押物的描述1.1抵押房產(chǎn)位于_______市（縣）_______街道_______號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2抵押房產(chǎn)為_______（房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等），所有權(quán)歸甲方所有。1.3抵押房產(chǎn)的用途為_______（用途描述）。第二條債務(wù)的描述2.1甲方因與乙方存在債務(wù)關(guān)系，為擔(dān)保債務(wù)的履行，同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方。2.2甲乙雙方的債務(wù)關(guān)系包括但不限于借款、欠款、賠償?shù)?，具體債務(wù)金額、期限、利率等事項(xiàng)詳見附件一《債務(wù)清單》。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與效力3.1本合同簽訂后，甲方將抵押房產(chǎn)設(shè)立為乙方的抵押權(quán)，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。3.2甲方不得以任何理由處分抵押房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等，否則乙方有權(quán)要求甲方立即解除處分行為。3.3如甲方按時(shí)履行債務(wù)，乙方應(yīng)在債務(wù)履行完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可以變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同第二條約定，未按期履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為債務(wù)金額的_______%。5.2甲方違反本合同第三條約定，處分抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方立即解除處分行為，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為債務(wù)金額的_______%。5.3乙方未按本合同約定及時(shí)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為房產(chǎn)價(jià)值的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《債務(wù)清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《債務(wù)清單》（此處附上債務(wù)清單，詳細(xì)列明甲方與乙方之間的債務(wù)關(guān)系，包括但不限于借款、欠款、賠償?shù)龋┑诙段模旱谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于_______市（縣）_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證編號(hào)為_______，為確保甲方與乙方之間的債務(wù)關(guān)系，甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為債務(wù)的擔(dān)保。同時(shí)，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)債務(wù)的保障力度。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條抵押物的描述1.1抵押房產(chǎn)位于_______市（縣）_______街道_______號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2抵押房產(chǎn)為_______（房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等），所有權(quán)歸甲方所有。1.3抵押房產(chǎn)的用途為_______（用途描述）。第二條債務(wù)的描述2.1甲方因與乙方存在債務(wù)關(guān)系，為擔(dān)保債務(wù)的履行，同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方。2.2甲乙雙方的債務(wù)關(guān)系包括但不限于借款、欠款、賠償?shù)?，具體債務(wù)金額、期限、利率等事項(xiàng)詳見附件一《債務(wù)清單》。第三條第三方的主體及責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行債務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即在甲方無法履行債務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的文件和證明材料，以協(xié)助甲方和乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。3.4第三方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的債務(wù)得到履行。4.2甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)履行債務(wù)的，乙方應(yīng)在債務(wù)履行完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。4.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方的債務(wù)得到履行。4.4甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)履行債務(wù)的，有權(quán)要求乙方支付約定的利息和其他費(fèi)用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為債務(wù)金額的_______%。5.2乙方未按本合同約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.3乙方未按本合同約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還抵押房產(chǎn)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《債務(wù)清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《債務(wù)清單》（此處附上債務(wù)清單，詳細(xì)列明甲方與乙方之間的債務(wù)關(guān)系，包括但不限于借款、欠款、賠償?shù)龋┑谌浇槿氲囊饬x和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在增強(qiáng)甲方與乙方之間債務(wù)的保障力度，確保甲方的債務(wù)得到履行。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供額外的信用支持，增加乙方對(duì)甲方履行債務(wù)的信心。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，可以對(duì)甲方的債務(wù)履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行債務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為債務(wù)人，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在增強(qiáng)債務(wù)的保障力度，提高債務(wù)履行的可靠性。通過本合同的約定，甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)履行債務(wù)的情況下，可以享有乙方支付的利息和其他費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。此外，甲方還可以在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方歸還抵押房產(chǎn)。通過本合同的約定，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于_______市（縣）_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證編號(hào)為_______，為確保乙方與甲方之間的債務(wù)關(guān)系，乙方同意將抵押房產(chǎn)抵押給甲方，作為債務(wù)的擔(dān)保。同時(shí)，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)債務(wù)的保障力度。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條抵押物的描述1.1抵押房產(chǎn)位于_______市（縣）_______街道_______號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2抵押房產(chǎn)為_______（房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等），所有權(quán)歸甲方所有。1.3抵押房產(chǎn)的用途為_______（用途描述）。第二條債務(wù)的描述2.1乙方因與甲方存在債務(wù)關(guān)系，為擔(dān)保債務(wù)的履行，同意將抵押房產(chǎn)抵押給甲方。2.2甲乙雙方的債務(wù)關(guān)系包括但不限于借款、欠款、賠償?shù)?，具體債務(wù)金額、期限、利率等事項(xiàng)詳見附件一《債務(wù)清單》。第三條第三方的主體及責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行債務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即在乙方無法履行債務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的文件和證明材料，以協(xié)助甲方和乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。3.4第三方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的債務(wù)得到履行。4.2乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)履行債務(wù)的，甲方應(yīng)在債務(wù)履行完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。4.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方的債務(wù)得到履行。4.4乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)履行債務(wù)的，有權(quán)要求甲方支付約定的利息和其他費(fèi)用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為債務(wù)金額的_______%。5.2甲方未按本合同約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.3甲方未按本合同約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還抵押房產(chǎn)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《債務(wù)清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《債務(wù)清單》（此處附上債務(wù)清單，詳細(xì)列明甲方與乙方之間的債務(wù)關(guān)系，包括但不限于借款、欠款、賠償?shù)龋┮曳綖橹鲗?dǎo)的目的和意義：乙方作為債務(wù)人，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在增強(qiáng)債務(wù)的保障力度，提高債務(wù)履行的可靠性。通過本合同的約定，乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)履行