店鋪門面出租合同協(xié)議書

店鋪門面出租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面地址：[填寫門面具體地址]1.2門面面積：[填寫門面具體面積]平方米1.3門面用途：[填寫門面預(yù)定用途]二、租賃期限2.1本門面的租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自[填寫開始租賃日期]起至[填寫結(jié)束租賃日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[填寫銀行賬戶信息]四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付門面物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)門面經(jīng)營(yíng)期間的稅費(fèi)、員工工資、經(jīng)營(yíng)成本等費(fèi)用。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)門面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保門面安全、整潔。5.2乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[填寫違約金金額]元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為門面所有權(quán)人，乙方為門面承租方，丙方為門面的實(shí)際使用管理者，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面地址：[填寫門面具體地址]1.2門面面積：[填寫門面具體面積]平方米1.3門面用途：[填寫門面預(yù)定用途]二、租賃期限2.1本門面的租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自[填寫開始租賃日期]起至[填寫結(jié)束租賃日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[填寫銀行賬戶信息]四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付門面物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)門面經(jīng)營(yíng)期間的稅費(fèi)、員工工資、經(jīng)營(yíng)成本等費(fèi)用。4.3丙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)與管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設(shè)備維護(hù)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方同意，如丙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)直接向丙方追究違約責(zé)任。5.2甲方對(duì)門面享有所有權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。但本合同履行期間，甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得高于同類門面的市場(chǎng)價(jià)格。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的[填寫百分比]%。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違約轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。6.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[填寫違約金金額]元。七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為門面的實(shí)際使用管理者，應(yīng)確保門面的正常運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。7.2丙方應(yīng)遵守甲方的租賃條件，并接受甲方的監(jiān)督和管理。7.3丙方在租賃期間內(nèi)，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租門面，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求丙方支付違約金[填寫違約金金額]元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方相關(guān)資質(zhì)文件復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保門面的有效管理和運(yùn)營(yíng)，同時(shí)保障甲方的所有權(quán)和乙方的使用權(quán)。丙方作為專業(yè)管理者，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，確保門面的安全和秩序，提升門面的商業(yè)價(jià)值。通過(guò)明確丙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)人，乙方為倉(cāng)庫(kù)承租方，丙方為倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際使用管理者，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：[填寫倉(cāng)庫(kù)具體地址]1.2倉(cāng)庫(kù)面積：[填寫倉(cāng)庫(kù)具體面積]平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：[填寫倉(cāng)庫(kù)預(yù)定用途]二、租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自[填寫開始租賃日期]起至[填寫結(jié)束租賃日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[填寫銀行賬戶信息]四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付倉(cāng)庫(kù)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)期間的稅費(fèi)、員工工資、經(jīng)營(yíng)成本等費(fèi)用。4.3丙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)與管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設(shè)備維護(hù)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方同意，如丙方在租賃期間有任何違約行為，乙方有權(quán)直接向丙方追究違約責(zé)任。5.2乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)享有使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于儲(chǔ)存、裝卸貨物等。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理改造。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得高于同類倉(cāng)庫(kù)的市場(chǎng)價(jià)格。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的[填寫百分比]%。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方違約轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。6.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[填寫違約金金額]元。七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際使用管理者，應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。7.2丙方應(yīng)遵守甲方的租賃條件，并接受甲方的監(jiān)督和管理。7.3丙方在租賃期間內(nèi)，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求丙方支付違約金[填寫違約金金額]元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向倉(cāng)庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日