出售陽(yáng)春房子合同協(xié)議書(shū)

出售陽(yáng)春房子合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]鑒于賣方是陽(yáng)春房子（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，并愿意出售該房產(chǎn)；買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。2.2價(jià)格支付方式：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余款項(xiàng)（即價(jià)格減去定金）。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房產(chǎn)交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響買方正常使用的因素。第四條附加條款4.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名][填寫第三方全稱，例如：物業(yè)服務(wù)公司]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方是陽(yáng)春房子（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；第三方作為房產(chǎn)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理工作。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為房產(chǎn)的物業(yè)管理公司，應(yīng)確保房產(chǎn)在交易過(guò)程中的安全、舒適及正常使用。2.2第三方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用按照雙方簽訂的物業(yè)管理合同執(zhí)行。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。3.2價(jià)格支付方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余款項(xiàng)（即價(jià)格減去定金）。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日止，享有房產(chǎn)的居住權(quán)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款。4.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶前，有權(quán)要求第三方確保房產(chǎn)的正常使用及安全。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第六條附加條款6.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理合同復(fù)印件第三方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的物業(yè)管理公司，確保房產(chǎn)在交易過(guò)程中的正常使用和安全，同時(shí)為甲方和乙方提供便利。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的購(gòu)買價(jià)格、支付方式、甲方權(quán)益保障等條款，確保甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，以維護(hù)合同的履行。這樣的合同模式有利于明確各方的權(quán)責(zé)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名][填寫第三方全稱，例如：金融服務(wù)公司]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”）許可給乙方使用；乙方愿意接受甲方的許可并支付相應(yīng)的許可費(fèi)用；第三方作為提供融資服務(wù)的公司，為乙方提供資金支持。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)描述1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)名稱：[填寫知識(shí)產(chǎn)權(quán)名稱]1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)類別：[填寫知識(shí)產(chǎn)權(quán)類別，如專利、商標(biāo)等]1.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)編號(hào)：[填寫知識(shí)產(chǎn)權(quán)編號(hào)]1.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：[描述知識(shí)產(chǎn)權(quán)當(dāng)前的應(yīng)用范圍、有效性等]第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為提供融資服務(wù)的公司，應(yīng)確保乙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可期間內(nèi)獲得足夠的資金支持。2.2第三方應(yīng)向乙方提供融資服務(wù)，具體融資條件、利率等按照雙方簽訂的融資協(xié)議執(zhí)行。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因融資服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第三條許可費(fèi)用及支付方式3.1乙方同意向甲方支付人民幣[填寫許可費(fèi)用]元作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可費(fèi)用。3.2許可費(fèi)用支付方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為首期許可費(fèi)用。b)乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余的許可費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同簽訂之日起至知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可期滿之日止，享有使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。4.3乙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可期間內(nèi)，有權(quán)利用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有因此產(chǎn)生的收益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定時(shí)間提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給第三方使用。5.3甲方應(yīng)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有效性，如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)無(wú)效導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條附加條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可及融資過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.融資協(xié)議復(fù)印件第三方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的許可費(fèi)用、支付方式、乙方權(quán)益保障等條款，確保乙方的利益得到充分保障。在本合同中，乙方的權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方的行為進(jìn)行約束，以維護(hù)合同的履行。