校園公交亭租賃合同2024年

校園公交亭租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方資格2.2乙方資格2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物交付3.3租賃物使用與維護(hù)第四章：租賃期限4.1租賃期限起止4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：保證金6.1保證金的繳納6.2保證金的使用與退還6.3保證金的違約責(zé)任第七章：租賃物的使用與管理7.1使用規(guī)定7.2管理責(zé)任7.3租賃物的保護(hù)與維護(hù)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力的責(zé)任免除第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件12.2合同的備案12.3合同的公示第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2附加服務(wù)13.3其他事項(xiàng)第十四章：合同簽訂與執(zhí)行14.1合同簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同執(zhí)行的監(jiān)督與管理第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于校園公交亭租賃的條款和條件，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)校園交通設(shè)施的有效利用。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將校園公交亭租賃給乙方使用的所有相關(guān)事宜。1.3定義與解釋本合同中所稱的“校園公交亭”是指位于校園內(nèi)的公共交通設(shè)施，包括但不限于候車亭、廣告牌等。第二章：合同主體2.1甲方資格甲方為校園公交亭的所有者或管理者，具有簽訂本合同的合法資格。2.2乙方資格乙方為依法注冊(cè)成立的企業(yè)或個(gè)人，具有簽訂本合同的合法資格。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的完整性和可用性，提供必要的維護(hù)服務(wù)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第三章：租賃物3.1租賃物描述租賃物包括校園公交亭及其附屬設(shè)施，具體描述見(jiàn)附件一。3.2租賃物交付甲方應(yīng)于合同生效之日起____天內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。3.3租賃物使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。第四章：租賃期限4.1租賃期限起止租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)或縮短租賃期限。4.3租賃期限的變更租賃期限的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第五章：租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月/每年____元人民幣。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月/每年的第一個(gè)工作日前支付租金。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第六章：保證金6.1保證金的繳納乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方繳納保證金____元人民幣。6.2保證金的使用與退還保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)，合同期滿后無(wú)息退還。6.3保證金的違約責(zé)任如乙方違約，甲方有權(quán)使用保證金抵扣違約金。第七章：租賃物的使用與管理7.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定，不得用于非法活動(dòng)。7.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的管理工作，確保租賃物的正常運(yùn)行。7.3租賃物的保護(hù)與維護(hù)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，定期進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違反本合同任何條款的行為均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同變更應(yīng)基于雙方的共同意愿，且不違反法律規(guī)定。9.2合同解除的條件合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。10.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案合同生效后，甲方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)部門(mén)備案。12.3合同的公示甲方應(yīng)在校園內(nèi)公示合同的主要內(nèi)容，以接受監(jiān)督。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特殊條款。13.2附加服務(wù)甲方可提供附加服務(wù)，具體內(nèi)容和費(fèi)用另行協(xié)商。13.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十四章：合同簽訂與執(zhí)行14.1合同簽訂方甲方：，乙方：14.2簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同執(zhí)行的監(jiān)督與管理甲方負(fù)責(zé)合同執(zhí)行的監(jiān)督與管理，確保合同條款得到履行。第十五章：合同的續(xù)簽與終止15.1合同續(xù)簽的條件乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個(gè)月提出續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。15.2合同終止的情形15.2.1租賃期限屆滿且雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的。15.2.2乙方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的。15.2.3甲方因校園規(guī)劃需要，需提前收回租賃物的。15.3合同終止的通知與程序合同終止應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十六章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承16.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2合同繼承的情形在乙方因合并、分立等原因?qū)е路ㄈ速Y格變更時(shí)，合同權(quán)利義務(wù)由變更后的法人繼承。16.3合同轉(zhuǎn)讓與繼承的程序合同轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照甲方規(guī)定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十七章：保密條款17.1保密信息的定義合同履行過(guò)程中，乙方可能接觸到甲方的商業(yè)秘密及其他保密信息。17.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方披露。17.3保密期限保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至保密信息公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值。第十八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)18.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬甲方對(duì)校園公交亭及其附屬設(shè)施擁有完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。18.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。18.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十九章：附加設(shè)施與服務(wù)19.1附加設(shè)施的提供甲方可提供附加設(shè)施，如座椅、照明等，以提升租賃物的使用價(jià)值。19.2附加服務(wù)的內(nèi)容甲方可提供附加服務(wù)，如清潔、維修等，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用另行協(xié)商。19.3附加設(shè)施與服務(wù)的使用乙方應(yīng)合理使用附加設(shè)施與服務(wù)，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。第二十章：合同的解釋與適用法律20.1合同的解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，以合同文本為準(zhǔn)。20.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。20.3法律變更如合同簽訂后法律有重大變更，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律規(guī)定協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第二十一章：合同附件21.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。21.2附件的內(nèi)容附件包括租賃物的詳細(xì)描述、平面圖、維護(hù)手冊(cè)等。21.3附件的修改附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十二章：通知與送達(dá)22.1通知的形式合同履行過(guò)程中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。22.2送達(dá)方式書(shū)面通知可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。22.3送達(dá)地址甲方和乙方應(yīng)各自提供有效的送達(dá)地址，并在變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。第二十三章：合同的修改與補(bǔ)充23.1修改的條件合同的修改應(yīng)基于雙方的共同意愿，且不違反法律規(guī)定。23.2修改的程序合同修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。23.3補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四章：其他約定24.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。24.2合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方就租賃事宜達(dá)成的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。24.3合同的語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如存在不同語(yǔ)言版本的，以中文版本為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在校園公交亭租賃合同的執(zhí)行過(guò)程中，可能會(huì)涉及到多方主體的參與和協(xié)調(diào)。為了確保合同的順利執(zhí)行，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下附件條款及說(shuō)明：一、附件一：租賃物詳細(xì)描述1.1租賃物位置租賃物位于校園內(nèi)的具體位置，包括但不限于公交亭的編號(hào)、所在區(qū)域的名稱等。1.2租賃物結(jié)構(gòu)詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)，包括尺寸、材質(zhì)、顏色等。1.3租賃物設(shè)施列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施，如座椅、照明、廣告牌等，并說(shuō)明其功能和使用條件。二、附件二：平面圖2.1租賃物平面圖提供租賃物的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明租賃物的具體位置、周邊環(huán)境及設(shè)施。2.2租賃物周邊設(shè)施在平面圖中標(biāo)明租賃物周邊的主要設(shè)施，如道路、建筑物、綠化等。三、附件三：維護(hù)手冊(cè)3.1維護(hù)內(nèi)容詳細(xì)列出租賃物的日常維護(hù)內(nèi)容，包括清潔、檢查、維修等。3.2維護(hù)周期規(guī)定租賃物的維護(hù)周期，如每周、每月或每季度進(jìn)行一次維護(hù)。3.3維護(hù)責(zé)任明確乙方在租賃期間的維護(hù)責(zé)任，以及甲方提供的維護(hù)支持。四、附件四：租賃物使用規(guī)定4.1使用時(shí)間規(guī)定租賃物的使用時(shí)間，包括開(kāi)放和關(guān)閉的具體時(shí)間。4.2使用范圍明確租賃物的使用范圍，禁止將租賃物用于非法活動(dòng)或超出約定的使用目的。4.3使用限制列出租賃物使用過(guò)程中的限制條件，如噪音控制、安全規(guī)定等。五、附件五：保證金條款5.1保證金數(shù)額明確乙方需繳納的保證金數(shù)額，并說(shuō)明其用途。5.2保證金繳納時(shí)間規(guī)定乙方繳納保證金的具體時(shí)間，通常在合同簽訂時(shí)一次性繳納。5.3保證金退還條件說(shuō)明保證金的退還條件，如合同期滿且乙方履行了所有義務(wù)。六、附件六：租金支付方式6.1支付時(shí)間規(guī)定租金的支付時(shí)間，如每月的第一天或每年的第一天。6.2支付方式明確租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.3逾期支付責(zé)任說(shuō)明乙方逾期支付租金的責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。七、附件七：合同變更與解除條款7.1變更條件明確合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致或不可抗力等。7.2變更程序規(guī)定合同變更的程序，包括書(shū)面通知、協(xié)商一致等。7.3解除條件說(shuō)明合同解除的條件，如乙方嚴(yán)重違約或甲方提前收回租賃物等。八、附件八：違約責(zé)任8.1違約定義明確違約的定義，包括違反合同條款的行為。8.2違約責(zé)任規(guī)定違約方需承擔(dān)的責(zé)任，如違約金的支付、損失的賠償?shù)取?.3違約賠償詳細(xì)說(shuō)明違約賠償?shù)挠?jì)算方式和支付方式。九、附件九：保密條款9.1保密信息定義明確保密信息的范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)規(guī)定乙方在合同期間及合同終止后的保密義務(wù)。9.3保密期限說(shuō)明保密義務(wù)的期限，通常為合同終止后的一定年限。十、附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬明確甲方對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定乙方在租賃期間對(duì)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用限制。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)要求乙方協(xié)助甲方保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。十一、附件十一：附加設(shè)施與服務(wù)11.1附加設(shè)施列出甲方提供的附加設(shè)施，如座椅、照明等，并說(shuō)明其使用條件。11.2附加服務(wù)明確甲方提供的附加服務(wù)，如清潔、維修等，并說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。11.3附加設(shè)施與服務(wù)的使用規(guī)定乙方對(duì)附加設(shè)施與服務(wù)的使用方式和費(fèi)用支付方式。十二、附件十二：合同的解釋與適用法律12.1合同解釋明確合同的解釋原則，以合同文本為準(zhǔn)。12.2適用法律規(guī)定合同的適用法律，通常為中華人民共和國(guó)法律。12.3法律變更說(shuō)明合同簽訂后法律變更對(duì)合同的影響及雙方的協(xié)商機(jī)制。通過(guò)以上附件條款及說(shuō)明，各方應(yīng)充分理解并遵守合同的各項(xiàng)規(guī)定，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)描述—包含租賃物的位置、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。附件二：平面圖—展示租賃物的具體位置和周邊環(huán)境。附件三：維護(hù)手冊(cè)—規(guī)定租賃物的日常維護(hù)內(nèi)容和周期。附件四：租賃物使用規(guī)定—明確租賃物的使用時(shí)間、范圍和限制。附件五：保證金條款—規(guī)定保證金的數(shù)額、繳納時(shí)間和退還條件。附件六：租金支付方式—明確租金的支付時(shí)間、方式和逾期支付責(zé)任。附件七：合同變更與解除條款—規(guī)定合同變更的條件、程序和解除條件。附件八：違約責(zé)任—明確違約的定義、責(zé)任和賠償。附件九：保密條款—規(guī)定保密信息的定義、義務(wù)和期限。附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)—明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用和保護(hù)。附件十一：附加設(shè)施與服務(wù)—列出附加設(shè)施和提供的服務(wù)。附件十二：合同的解釋與適用法律—規(guī)定合同的解釋原則和適用法律。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。