上傳人：1***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：董**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-08-09 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：7 大小：38.74KB 積分：30 舉報(bào) 版權(quán)申訴

租客轉(zhuǎn)租?？诜课莺贤侗竞贤幪?hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租人）：__________乙方（原租客）：__________丙方（新租客）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方又將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于海口市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。2.乙方于__________年__________月__________日與甲方簽訂《房屋租賃合同》，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)租事宜1.乙方在租賃期限內(nèi)將其租住的房屋轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等事項(xiàng)均按照甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》執(zhí)行。2.丙方同意按照甲乙雙方約定的租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付給甲方。3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前征得甲方的書(shū)面同意，并提交丙方的相關(guān)信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。4.乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)承擔(dān)因其轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、押金等費(fèi)用，并對(duì)出租房屋享有所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用和轉(zhuǎn)租房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.丙方在租賃期限內(nèi)享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.甲乙丙三方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)終止《房屋租賃合同》，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.丙方在租賃期間如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)終止本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________1.《房屋租賃合同》2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.乙方及丙方的身份證明復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租人）：__________乙方（原租客）：__________丙方（新租客）：__________丁方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方又將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并由丁方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于?？谑衉_________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。二、租賃及轉(zhuǎn)租事宜1.乙方在租賃期限內(nèi)將其租住的房屋轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等事項(xiàng)均按照甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》執(zhí)行。2.丙方同意按照甲乙雙方約定的租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付給甲方。3.丁方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方及丙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前征得甲方的書(shū)面同意，并提交丙方的相關(guān)信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。三、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、押金等費(fèi)用，并對(duì)出租房屋享有所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方開(kāi)具租金收據(jù)，并按約定時(shí)間支付租金。3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。4.甲方在合同期限內(nèi)不得無(wú)故提前終止合同，如甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為_(kāi)_________元。四、乙方及丙方的違約及限制條款1.乙方在租賃期限內(nèi)如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)終止《房屋租賃合同》，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.丙方在租賃期間如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)終止本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方及丙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方及丙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元。4.乙方及丙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方及丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。五、擔(dān)保人責(zé)任1.丁方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方及丙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.如乙方及丙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________丁方（簽字/蓋章）：__________1.《房屋租賃合同》2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.乙方及丙方的身份證明復(fù)印件4.丁方的擔(dān)保承諾書(shū)第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入擔(dān)保人，增加了合同的履行保障，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保人的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公平性，確保乙丙雙方的履行義務(wù)。在此合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益得到了充分保障，通過(guò)詳細(xì)的違約及限制條款，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)，同時(shí)通過(guò)擔(dān)保人的介入，進(jìn)一步確保了甲方的權(quán)益。這樣的合同模式有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)，保護(hù)出租人的合法權(quán)益，同時(shí)也促進(jìn)了租賃合同的公平性和透明度。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租人）：__________乙方（原租客）：__________丙方（新租客）：__________丁方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方將其擁有的位于?？谑衉_________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方又將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，為確保各方權(quán)益，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于?？谑衉_________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。二、租賃及轉(zhuǎn)租事宜1.乙方在租賃期限內(nèi)將其租住的房屋轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等事項(xiàng)均按照甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》執(zhí)行。2.丙方同意按照甲乙雙方約定的租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付給甲方。3.丁方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方及丙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。三、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和轉(zhuǎn)租房屋，并享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.乙方在轉(zhuǎn)租期間如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。4.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。四、甲方違約及限制條款1.甲方不得提前終止合同，如甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為_(kāi)_________元。2.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃用途，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方不得干涉乙方及丙方的正常使用和轉(zhuǎn)租行為，如甲方干涉，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、擔(dān)保人責(zé)任1.丁方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方及丙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.如乙方及丙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________丁方（簽字/蓋章）：__________1.《房屋租賃合同》2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.乙方及丙方的身份證明復(fù)印件4.丁方的擔(dān)保承諾書(shū)乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃乙方的權(quán)益保障條款，確保乙方在租賃及轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，約束甲方行為，確保