土地流轉(zhuǎn)中介合同協(xié)議書

土地流轉(zhuǎn)中介合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方流轉(zhuǎn)土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方基本情況1.1甲方為依法擁有__________土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的自然人/法人/其他組織。1.2乙方為依法成立并具有土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)資質(zhì)的公司/機(jī)構(gòu)。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介方，為甲方提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)服務(wù)，包括信息收集、發(fā)布、推廣、對(duì)接及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并確保甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的合法權(quán)益。三、中介費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在甲方支付中介費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。四、服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成中介服務(wù)，并保證甲方土地流轉(zhuǎn)事宜的順利進(jìn)行。五、保密條款5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致甲方土地流轉(zhuǎn)事宜受到影響，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：__________乙方（中介方）：__________第三方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮第三方的主體權(quán)益，就甲方流轉(zhuǎn)土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方基本情況1.1甲方為依法擁有__________土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的自然人/法人/其他組織。1.2乙方為依法成立并具有土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)資質(zhì)的公司/機(jī)構(gòu)。1.3第三方為依法具有受讓土地使用權(quán)的自然人/法人/其他組織。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介方，為甲方提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)服務(wù)，包括信息收集、發(fā)布、推廣、對(duì)接及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并確保甲乙雙方及第三方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的合法權(quán)益。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，乙方和第三方應(yīng)充分尊重甲方的意愿，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。3.2甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)要求乙方提供第三方的主體資格、信用狀況等詳細(xì)信息，以確保甲方的合法權(quán)益不受損害。3.3甲方利益最大化：甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助其與第三方進(jìn)行談判，以獲取最優(yōu)的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格和條件。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方作為受讓方，有權(quán)了解甲方的土地使用權(quán)情況，并按照本合同的約定受讓土地使用權(quán)。4.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，按照甲方的要求支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。五、乙方的義務(wù)與限制5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判。5.2乙方應(yīng)在中介服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得擅自泄露甲方和第三方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。5.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成中介服務(wù)，并保證甲方土地流轉(zhuǎn)事宜的順利進(jìn)行。5.4乙方發(fā)生違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致甲方土地流轉(zhuǎn)事宜受到影響，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。6.3第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.第三方主體資格證明文件4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方主體，有利于甲方更好地實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)目的，增加甲方的權(quán)益保障。2.第三方主體的介入，有助于提高土地流轉(zhuǎn)的效率，加快流轉(zhuǎn)進(jìn)程，降低流轉(zhuǎn)成本。3.乙方作為中介方，在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)揮橋梁紐帶作用，有利于協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的關(guān)系，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.通過(guò)對(duì)乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范中介市場(chǎng)，保障甲方權(quán)益，促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。5.甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，有利于確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，充分保障甲方的權(quán)益。6.本合同的意義和目的在于，通過(guò)明確甲乙雙方及第三方的權(quán)益和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：__________乙方（中介方）：__________第三方（受讓方）：__________鑒于甲方為依法擁有__________土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的自然人/法人/其他組織，乙方為依法成立并具有土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)資質(zhì)的公司/機(jī)構(gòu)，第三方為依法具有受讓土地使用權(quán)的自然人/法人/其他組織，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮第三方的主體權(quán)益，就甲方流轉(zhuǎn)土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方基本情況1.1甲方為依法擁有__________土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的自然人/法人/其他組織。1.2乙方為依法成立并具有土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)資質(zhì)的公司/機(jī)構(gòu)。1.3第三方為依法具有受讓土地使用權(quán)的自然人/法人/其他組織。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介方，為甲方提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)服務(wù)，包括信息收集、發(fā)布、推廣、對(duì)接及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并確保甲乙雙方及第三方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的合法權(quán)益。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，甲方和第三方應(yīng)充分尊重乙方的意愿，并按照乙方的要求履行合同義務(wù)。3.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，以確保乙方的合法權(quán)益不受損害。3.3乙方利益最大化：乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其與第三方進(jìn)行談判，以獲取最優(yōu)的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格和條件。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方作為受讓方，有權(quán)了解甲方的土地使用權(quán)情況，并按照本合同的約定受讓土地使用權(quán)。4.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，按照甲方的要求支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任。五、甲方的義務(wù)與限制5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行談判。5.2甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供土地使用權(quán)證明文件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。5.3甲方發(fā)生違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致乙方土地流轉(zhuǎn)事宜受到影響，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的中介費(fèi)用。6.3第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.第三方主體資格證明文件4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方主體，