共享居住條款

共享居住條款合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條共享居住期限1.1本條款約定的共享居住期限為__________年，自雙方簽訂本條款之日起計算。1.2除非雙方在本條款約定的共享居住期限屆滿前達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，否則本條款將在共享居住期限屆滿時自動終止。第二條共享居住費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付共享居住費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)按照甲方確定的繳費(fèi)周期及時支付共享居住費(fèi)用。逾期未支付的，甲方有權(quán)依法采取包括但不限于暫停提供居住服務(wù)、解除本條款等措施。第三條共享居住權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照本條款約定對乙方進(jìn)行管理，包括但不限于制定居住規(guī)范、進(jìn)行檢查、維護(hù)房產(chǎn)等。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理，按照甲方制定的居住規(guī)范行事，維護(hù)房產(chǎn)的正常使用和秩序。3.3乙方有權(quán)按照本條款約定使用房產(chǎn)內(nèi)的公共設(shè)施，但應(yīng)合理使用，不得損害房產(chǎn)及他人物的合法權(quán)益。3.4乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動。3.5乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第四條解除和終止4.1在共享居住期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除本條款，但應(yīng)提前__________天書面通知對方。（1）乙方未按照約定支付共享居住費(fèi)用；（2）乙方違反本條款約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（3）乙方在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。（1）甲方未按照約定提供共享居住服務(wù)；（2）甲方嚴(yán)重違反本條款約定的義務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本條款約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或依法予以確定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本條款過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條其他約定7.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)周期說明5.居住規(guī)范6.維修、保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供共享居住服務(wù)嚴(yán)重違反本條款約定的義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付共享居住費(fèi)用違反本條款約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本條款約定的義務(wù)及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.共享居?。褐讣追脚c乙方共同居住于同一房產(chǎn)，并共享房產(chǎn)內(nèi)的公共設(shè)施。2.共享居住費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付的房租、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.違約行為：指違反本條款約定的行為。4.賠償金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付共享居住費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)依法采取包括但不限于暫停提供居住服務(wù)、解除本條款等措施。2.問題：乙方違反本條款約定的義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本條款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：房產(chǎn)內(nèi)的公共設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，愿意與乙方共享居住。2.乙方接受甲方的共享居住邀請。3.甲乙雙方明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.甲乙雙方簽訂共享居住條款，約定共享居住期限、費(fèi)用、權(quán)利與義務(wù)等。5.在共享居住期限內(nèi)，甲乙雙方按照約定履行義務(wù)，共享居住費(fèi)用按期支付。6.甲乙