私人住宅購(gòu)房合同協(xié)議書

私人住宅購(gòu)房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名：[甲方姓名]-地址：[甲方地址]-聯(lián)系方式：[甲方電話]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名：[乙方姓名]-地址：[乙方地址]-聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的私人住宅（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)格。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買的房產(chǎn)位于[省/市/縣][街道名稱][房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的面積為[面積]平方米，乙方同意按照本合同的約定購(gòu)買該房產(chǎn)。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），小寫：[金額]元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[比例]作為定金。3.2剩余的購(gòu)房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式分期支付。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[比例]。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[比例]。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)/人民法院]解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：日期：____年__月__日簽字（或蓋章）：_____________________________乙方（買方）：日期：____年__月__日簽字（或蓋章）：_____________________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書3.購(gòu)房款支付證明文件[注：以上僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名：[甲方姓名]-地址：[甲方地址]-聯(lián)系方式：[甲方電話]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名：[乙方姓名]-地址：[乙方地址]-聯(lián)系方式：[乙方電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：-名稱：[丙方名稱]-地址：[丙方地址]-聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的私人住宅（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)格。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買的房產(chǎn)位于[省/市/縣][街道名稱][房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的面積為[面積]平方米，乙方同意按照本合同的約定購(gòu)買該房產(chǎn)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），小寫：[金額]元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[比例]作為定金。3.2剩余的購(gòu)房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式分期支付。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無(wú)條件支付甲方應(yīng)得的購(gòu)房款。5.2甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的證明材料，丙方應(yīng)予以配合。5.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制6.1乙方若未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[比例]。6.2乙方若未能按照本合同的約定履行過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[比例]。6.3乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，不得將房產(chǎn)用于違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)/人民法院]解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：日期：____年__月__日簽字（或蓋章）：_____________________________乙方（買方）：日期：____年__月__日簽字（或蓋章）：_____________________________丙方（擔(dān)保方）：日期：____年__月__日簽字（或蓋章）：_____________________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書3.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)證明文件[注：以上僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。]第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔(dān)保方的介入，為本合同的履行提供了更加有力的保障。丙方的擔(dān)保作用使得甲方在交易過(guò)程中能夠更加放心，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具備較強(qiáng)的履約能力和信譽(yù)保障，能夠?yàn)榧滓译p方的交易提供安全可靠的支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定擔(dān)保方丙方，確保了交易過(guò)程的順利進(jìn)行。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于對(duì)乙方支付購(gòu)房款的監(jiān)管權(quán)、對(duì)丙方擔(dān)保的依賴權(quán)以及對(duì)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名：[甲方姓名]-地址：[甲方地址]-聯(lián)系方式：[甲方電話]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名：[乙方姓名]-地址：[乙方地址]-聯(lián)系方式：[乙方電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：-名稱：[丙方名稱]-地址：[丙方地址]-聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的私人住宅（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)格。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買的房產(chǎn)位于[省/市/縣][街道名稱][房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的面積為[面積]平方米，乙方同意按照本合同的約定購(gòu)買該房產(chǎn)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），小寫：[金額]元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[比例]作為定金。3.2剩余的購(gòu)房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間分期支付。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。若甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無(wú)條件支付乙方應(yīng)得的房產(chǎn)。5.2乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的證明材料，丙方應(yīng)予以配合。5.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制6.1甲方若未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[比例]。6.2甲方若未能按照本合同的約定履行過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[比例]。6.3甲方在出售房產(chǎn)后，不得將房產(chǎn)用于違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益的活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)/人民法院]解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：日期：____年__月__日簽字（或蓋章）：_____________________________乙方（買方）：日期：____年__月__日簽字（或蓋章）：_____________________________丙方（擔(dān)保方）：日期：____年__月__日簽字（或蓋章）：_____________________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書3.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)證明文件[注：以上僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完