物業(yè)不給房產(chǎn)合同范本

物業(yè)不給房產(chǎn)合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)）：________________乙方（業(yè)主）：________________鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，乙方作為該物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主，雙方為了維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)和管理，公共秩序維護(hù)等。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式詳見附件一。2.2乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付該季度的物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付物業(yè)管理費(fèi)的1‰支付滯納金。第三條物業(yè)維修資金3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方政府的規(guī)定，按時足額繳納物業(yè)維修資金。物業(yè)維修資金的繳納標(biāo)準(zhǔn)及使用規(guī)則詳見附件二。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供質(zhì)的服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全。4.2甲方應(yīng)定期向乙方通報物業(yè)服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。4.3甲方不得擅自提高物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得強(qiáng)制乙方接受物業(yè)服務(wù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付物業(yè)管理費(fèi)和物業(yè)維修資金。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。5.3乙方有權(quán)對甲方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理建議和意見。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)和物業(yè)維修資金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________附件一：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式附件二：物業(yè)維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn)及使用規(guī)則第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)）：________________乙方（業(yè)主）：________________第三方（合作方）：________________鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，乙方作為該物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主，為了維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序，保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為合作方，共同提供更好的物業(yè)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為合作方，應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供特定的服務(wù)或產(chǎn)品，以提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)或產(chǎn)品，確保乙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)的管理者，有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.2甲方在合作過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的資料和信息，以便甲方進(jìn)行管理和決策。2.3甲方在發(fā)現(xiàn)第三方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求第三方立即整改或采取相應(yīng)措施，以保障乙方的權(quán)益。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付物業(yè)管理費(fèi)和第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，配合甲方和第三方的管理工作。3.3乙方不得擅自要求第三方提供與合同無關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品，不得損害甲方的權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照合同約定支付費(fèi)用或違反乙方的義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的：第三方作為合作方，介入甲方和乙方的合同關(guān)系，可以提供更專業(yè)的服務(wù)或產(chǎn)品，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第三方介入可以實(shí)現(xiàn)資源整合，提高合作效率，滿足乙方多樣化的需求。同時，第三方介入也可以為甲方帶來更多的利益和權(quán)益保障，減輕甲方的責(zé)任和壓力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的管理者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，同時實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。甲方通過引入第三方合作方，可以提高物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性和多樣性，滿足乙方的高品質(zhì)生活需求。甲方為主導(dǎo)還可以確保合同的順利履行，減少合同爭議和糾紛的發(fā)生，為物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定提供有力保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)）：________________乙方（業(yè)主）：________________第三方（合作方）：________________鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，乙方作為該物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主，為了維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序，保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為合作方，共同提供更好的物業(yè)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為合作方，應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供特定的服務(wù)或產(chǎn)品，以提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。1.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)或產(chǎn)品，確保甲方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為業(yè)主，有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.2乙方在合作過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的資料和信息，以便乙方進(jìn)行管理和決策。2.3乙方在發(fā)現(xiàn)第三方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求第三方立即整改或采取相應(yīng)措施，以保障甲方的權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，配合乙方和第三方的管理工作。3.3甲方不得擅自要求第三方提供與合同無關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品，不得損害乙方的權(quán)益。第四條第三方違約責(zé)任4.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用或違反甲方的義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為業(yè)主，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。乙方通過引入第三方合作方，可以提高物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性和多樣性，滿足自身的高品質(zhì)生活需求。乙方為主導(dǎo)還可以確保合同的順利履行，減少