簡易農(nóng)村購房合同范本

簡易農(nóng)村購房合同范本合同編號：__________身份證號碼：__________地址：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于買方愿意購買賣方擁有的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋及土地使用權(quán)描述1.1房屋座落：__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米，土地性質(zhì)為__________。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，買方購買上述房屋及土地使用權(quán)的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋及土地使用權(quán)交付之日起，依法辦理過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對房屋及土地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2買方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)村土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋及土地使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。買方（蓋章）：__________賣方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.賣方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________簡易農(nóng)村購房合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（買方）：身份證號碼：__________地址：__________乙方（賣方）：身份證號碼：__________地址：__________丙方（第三方）：身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)，并引入丙方作為第三方保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋及土地使用權(quán)描述1.1房屋座落：__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米，土地性質(zhì)為__________。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方，負責(zé)對房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬情況進行審查，確保乙方對房屋及土地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2丙方應(yīng)向甲方提供真實、完整的房屋及土地使用權(quán)相關(guān)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并確保過戶過程中甲方權(quán)益不受損害。2.4丙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方提供乙方的身份證明復(fù)印件及房屋現(xiàn)狀照片。第三條購買價格及支付方式3.1雙方確認，甲方購買上述房屋及土地使用權(quán)的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證其對房屋及土地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，確保房屋及土地使用權(quán)符合相關(guān)法律法規(guī)。4.3乙方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)交付之日起，依法辦理過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。4.4乙方應(yīng)按照本合同約定，履行交付房屋及土地使用權(quán)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方的違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.3丙方未履行本合同第二條約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方，具有專業(yè)的知識和能力，能夠?qū)Ψ课菁巴恋厥褂脵?quán)的權(quán)屬情況進行審查，確保乙方對房屋及土地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)。丙方的介入還有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的矛盾和糾紛，確保合同順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方保證房屋及土地使用權(quán)的合法性和完整性，有權(quán)要求丙方提供真實、完整的房屋及土地使用權(quán)相關(guān)信息。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保其權(quán)益在合同履行過程中不受損害，同時也有助于維護合同的順利履行。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地購買農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)，促進農(nóng)村房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________簡易農(nóng)村購房合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（買方）：身份證號碼：__________地址：__________乙方（賣方）：身份證號碼：__________地址：__________丙方（第三方）：身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)，并引入丙方作為第三方保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋及土地使用權(quán)描述1.1房屋座落：__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米，土地性質(zhì)為__________。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方，負責(zé)對房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬情況進行審查，確保甲方對房屋及土地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2丙方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋及土地使用權(quán)相關(guān)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并確保過戶過程中乙方權(quán)益不受損害。2.4丙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方提供甲方的身份證明復(fù)印件及房屋現(xiàn)狀照片。第三條購買價格及支付方式3.1雙方確認，甲方購買上述房屋及土地使用權(quán)的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對房屋及土地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，確保房屋及土地使用權(quán)符合相關(guān)法律法規(guī)。4.3甲方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)交付之日起，依法辦理過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受損害。4.4甲方應(yīng)按照本合同約定，履行交付房屋及土地使用權(quán)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方的違約行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.3丙方未履行本合同第二條約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及土地使用權(quán)的合法性和完整性，有權(quán)要求丙方提供真實、完整的房屋及土地使用權(quán)相關(guān)信息。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保其權(quán)益在合同履行過程中