復(fù)式商鋪出租合同協(xié)議書

復(fù)式商鋪出租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和公共設(shè)施的維護(hù)，確保商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除租賃合同。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按期支付租金，并妥善保管商鋪，確保商鋪的安全和完好。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和公共設(shè)施的維護(hù)，確保商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除租賃合同。4.4甲方在合同期內(nèi)擁有商鋪優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售商鋪，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按期支付租金，并妥善保管商鋪，確保商鋪的安全和完好。5.4如乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2丙方作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。6.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，如乙方有違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的合同履行提供保障，確保合同的順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的爭議和問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方作為商鋪的出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用商鋪，確保商鋪的安全和完好。同時(shí)，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，以保障甲方在商鋪?zhàn)赓U期滿后的利益?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方的合同履行提供了第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓辦公室租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其寫字樓辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓辦公室，丙方作為擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓辦公室基本信息1.1寫字樓地址：________________1.2寫字樓面積：________________平方米1.3寫字樓業(yè)態(tài)：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離寫字樓，并將寫字樓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用寫字樓辦公室，不得擅自改變寫字樓的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按期支付租金，并妥善保管寫字樓，確保寫字樓的安全和完好。4.4如乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證寫字樓辦公室在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求，保證寫字樓的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓的物業(yè)管理和公共設(shè)施的維護(hù)，確保寫字樓的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除租賃合同。六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2丙方作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。6.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，如乙方有違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.寫字樓所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方的合同履行提供保障，確保合同的順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方作為協(xié)調(diào)