物業(yè)合作買(mǎi)菜合同范本

物業(yè)合作買(mǎi)菜合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)菜方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開(kāi)展買(mǎi)菜業(yè)務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍及內(nèi)容1.1乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)攤經(jīng)營(yíng)買(mǎi)菜業(yè)務(wù)，必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得擅自占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域。1.2乙方在經(jīng)營(yíng)買(mǎi)菜業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證所售菜品質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣、過(guò)期、變質(zhì)的菜品。1.3乙方在經(jīng)營(yíng)買(mǎi)菜業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守消防安全、食品安全等相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性。二、合作期限2.1本合同合作期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。三、費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付買(mǎi)菜業(yè)務(wù)管理費(fèi)，費(fèi)率為每月銷(xiāo)售額的__%。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月買(mǎi)菜業(yè)務(wù)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方如因違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保障乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本合同約定。4.3乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，妥善處理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的廢棄物。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未按約定支付買(mǎi)菜業(yè)務(wù)管理費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方支付完畢。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽訂日期：____年__月__日1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖2.乙方菜品目錄及價(jià)格表3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)菜方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方監(jiān)管方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開(kāi)展買(mǎi)菜業(yè)務(wù)，并由丙方進(jìn)行第三方監(jiān)管的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方的責(zé)任及權(quán)利1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的買(mǎi)菜業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)。1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行檢查，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。1.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況，對(duì)乙方存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改。二、乙方的義務(wù)及限制2.1乙方在經(jīng)營(yíng)買(mǎi)菜業(yè)務(wù)時(shí)，必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得擅自占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付買(mǎi)菜業(yè)務(wù)管理費(fèi)，費(fèi)率為每月銷(xiāo)售額的__%。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將上月買(mǎi)菜業(yè)務(wù)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.4乙方不得銷(xiāo)售假冒偽劣、過(guò)期、變質(zhì)的菜品，保證所售菜品質(zhì)量。2.5乙方不得在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中進(jìn)行任何形式的宣傳和廣告，以避免對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的居民造成干擾。2.6如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方支付違約金。三、甲方的權(quán)利及利益3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的居民造成不便。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以維護(hù)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序和環(huán)境。3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行第三方監(jiān)管，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。3.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整買(mǎi)菜業(yè)務(wù)管理費(fèi)的費(fèi)率，但應(yīng)提前通知乙方。3.5甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方如未按約定支付買(mǎi)菜業(yè)務(wù)管理費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方支付完畢。4.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×__%。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽訂日期：____年__月__日1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖2.乙方菜品目錄及價(jià)格表3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在物業(yè)買(mǎi)菜合同中引入第三方監(jiān)管方，是為了更好地保障甲方的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，同時(shí)提升物業(yè)管理區(qū)域的整體環(huán)境。第三方監(jiān)管方的介入，可以提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行規(guī)范和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的居民造成不便。在本合同中，甲方的權(quán)益被置于優(yōu)先地位，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)規(guī)定。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求丙方進(jìn)行第三方監(jiān)管，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。此外，甲方還有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整買(mǎi)菜業(yè)務(wù)管理費(fèi)的費(fèi)率，并在合同期限內(nèi)隨時(shí)解除合同。乙方的義務(wù)和限制也被詳細(xì)列出，包括遵守法律法規(guī)、支付買(mǎi)菜業(yè)務(wù)管理費(fèi)、保證菜品質(zhì)量、不得進(jìn)行宣傳和廣告等。如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，甲方可以更好地行使自己的權(quán)利，保障自己的利益。同時(shí)，第三方監(jiān)管方的介入也有助于提升第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)菜方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方監(jiān)管方”）：鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為買(mǎi)菜業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)方，丙方為專(zhuān)業(yè)第三方監(jiān)管方，甲乙雙方為共同維護(hù)良好的物業(yè)管理秩序，保障乙方買(mǎi)菜業(yè)務(wù)的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方的責(zé)任及權(quán)利1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的買(mǎi)菜業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)。1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行檢查，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。1.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)管情況，對(duì)乙方存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改。二、甲方的義務(wù)及限制2.1甲方應(yīng)保障乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2甲方不得擅自調(diào)整買(mǎi)菜業(yè)務(wù)管理費(fèi)的費(fèi)率，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。2.3甲方在合同期限內(nèi)不得無(wú)故解除合同，如甲方違反本合同約定解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同解除前一個(gè)月買(mǎi)菜業(yè)務(wù)管理費(fèi)的__%。三、乙方的權(quán)利及利益3.1乙方有權(quán)按照合同約定在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)買(mǎi)菜業(yè)務(wù)。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.3乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行第三方監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。3.4乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中如發(fā)生合法權(quán)益受損情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如擅自調(diào)整買(mǎi)菜業(yè)務(wù)管理費(fèi)的費(fèi)率，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方恢復(fù)原費(fèi)率。4.3甲方如無(wú)故解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽訂日期：____年__月__日1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖2.乙方菜品目錄及價(jià)格表3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在物業(yè)買(mǎi)菜合同中引入第三方監(jiān)管方，是為了更好地保障乙方的權(quán)益，確保甲方的物業(yè)管理符合乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求。第三方監(jiān)管方的介入，可以提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，對(duì)甲方的物業(yè)管理行為進(jìn)行規(guī)范和監(jiān)督，確保甲方的物業(yè)管理活動(dòng)不會(huì)對(duì)乙方買(mǎi)菜業(yè)務(wù)造成不利影響。在本合同中，乙方的權(quán)益被置于優(yōu)先地位，乙方有權(quán)在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存續(xù)經(jīng)營(yíng)買(mǎi)菜業(yè)務(wù)，并要求甲方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，乙方還有權(quán)要求丙方進(jìn)行第三方監(jiān)管，以確保甲方的物業(yè)管理活動(dòng)合法合規(guī)。此外，乙方還有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)要求甲方