碧桂園正式合同范本

碧桂園正式合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于賣(mài)方是合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具備商品房預(yù)售許可證等相關(guān)資質(zhì)；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方開(kāi)發(fā)的碧桂園項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋位于：[填寫(xiě)標(biāo)的房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.2.1結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]1.2.2面積：[填寫(xiě)房屋面積]平方米1.3房屋用途：住宅第二條合同價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)交易價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)交易價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：2.2.1定金：人民幣[填寫(xiě)定金金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)定金金額大寫(xiě)]元整），買(mǎi)方在簽署本合同后3日內(nèi)支付給賣(mài)方。2.2.2首付款：人民幣[填寫(xiě)首付款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)首付款金額大寫(xiě)]元整），買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署后[填寫(xiě)首付款支付期限]日內(nèi)支付給賣(mài)方。2.2.3貸款：買(mǎi)方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給賣(mài)方。2.2.4尾款：扣除已支付的定金、首付款和貸款金額后的剩余房款，買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的交付房屋之日起[填寫(xiě)尾款支付期限]日內(nèi)支付給賣(mài)方。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的日期交付標(biāo)的房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的條件。3.2買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的房屋的交付表示滿意后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋鑰匙。第四條產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶4.1賣(mài)方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2買(mǎi)方逾期支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本合同約定的交易價(jià)格的日萬(wàn)分之五。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至買(mǎi)方全部履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.商品房預(yù)售許可證2.標(biāo)的房屋平面圖3.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件4.貸款相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于賣(mài)方是合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具備商品房預(yù)售許可證等相關(guān)資質(zhì)；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方開(kāi)發(fā)的碧桂園項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），且第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供交易保障及增值服務(wù)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并同意第三方介入本合同，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)包括但不限于以下職責(zé)：1.1.1對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估，確保交易價(jià)格的公平合理性。1.1.2提供專(zhuān)業(yè)的交易咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易流程。1.1.3對(duì)買(mǎi)方的信用進(jìn)行評(píng)估，確保買(mǎi)方具備購(gòu)房能力。1.1.4對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)保證甲方的權(quán)益優(yōu)先，確保甲方在交易過(guò)程中的利益不受損失。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.3丙方應(yīng)對(duì)買(mǎi)方的信用進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保買(mǎi)方具備購(gòu)房能力并按期支付房?jī)r(jià)。2.4丙方應(yīng)對(duì)買(mǎi)方的違約行為進(jìn)行制止，并協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。第三條買(mǎi)方義務(wù)及限制3.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息。3.2買(mǎi)方應(yīng)接受丙方的信用審查，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料。3.3買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第四條丙方權(quán)益4.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2丙方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2爭(zhēng)議解決方式如下：5.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.商品房預(yù)售許可證2.標(biāo)的房屋平面圖3.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件4.第三方評(píng)估報(bào)告5.貸款相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的交易保障及增值服務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。第三方主體具有專(zhuān)業(yè)的評(píng)估能力和豐富的交易經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏臋?quán)益保障，同時(shí)對(duì)買(mǎi)方進(jìn)行信用審查，確保買(mǎi)方的購(gòu)房能力和履行合同的能力。第三方主體的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，是合同的主要義務(wù)承擔(dān)者和權(quán)益享有者。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)標(biāo)的房屋的所有權(quán)、對(duì)交易價(jià)格的決定權(quán)以及對(duì)合同履行過(guò)程的監(jiān)督權(quán)等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行符合其利益預(yù)期，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)第三方主體的介入，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于賣(mài)方是合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具備商品房預(yù)售許可證等相關(guān)資質(zhì)；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方開(kāi)發(fā)的碧桂園項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），且第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供交易保障及增值服務(wù)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并同意第三方介入本合同，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)包括但不限于以下職責(zé)：1.1.1對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估，確保交易價(jià)格的公平合理性。1.1.2提供專(zhuān)業(yè)的交易咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易流程。1.1.3對(duì)賣(mài)方的資質(zhì)和房屋質(zhì)量進(jìn)行審查，確保賣(mài)方具備履約能力。1.1.4對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)保證乙方的權(quán)益優(yōu)先，確保乙方在交易過(guò)程中的利益不受損失。2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.3丙方應(yīng)對(duì)賣(mài)方的違約行為進(jìn)行制止，并協(xié)助乙方采取法律手段維護(hù)乙方權(quán)益。2.4丙方應(yīng)確保賣(mài)方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息。3.2賣(mài)方應(yīng)接受丙方的資質(zhì)和房屋質(zhì)量審查，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料。3.3賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第四條丙方權(quán)益4.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2丙方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2爭(zhēng)議解決方式如下：5.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.商品房預(yù)售許可證2.標(biāo)的房屋平面圖3.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件4.第三方評(píng)估報(bào)告5.貸款相關(guān)文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，是合同的主要義務(wù)承擔(dān)者和權(quán)益享有者。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)、對(duì)交易價(jià)