5中級經(jīng)濟師第五章習題-中級建筑

1、民事法律行為是能夠引起民事權(quán)利和民事義務產(chǎn)生、變更或終止的合法行為，其成立的要件是(

)。

A．事實行為

B．法律行為

C．侵權(quán)行為

D．意思表示

ABCD標準答案：D答案解析：民事法律行為是能夠引起民事權(quán)利和民事義務產(chǎn)生、變更或終止的合法行為，其成立的要件是意思表示。

意思表現(xiàn)包括意思與表示兩方面的要件或內(nèi)容。意思表示所發(fā)表的意思，不是尋常的意思，而是體現(xiàn)為民法效果的意思，亦即關(guān)于權(quán)利義務取得、喪失及變更。意思表示是法律行為的核心。

2、合同當事人享有民事權(quán)利和承擔民事義務的資格相同，一方不得將自己的意志強加給另一方，這體現(xiàn)了合同法的(

)原則。

A．法律地位平等

B．誠實信用

C．公平

D．合法

ABCD標準答案：A答案解析：合同當事人享有民事權(quán)利和承擔民事義務的資格相同，一方不得將自己的意志強加給另一方，這體現(xiàn)了合同法的法律地位平等原則。

3、根據(jù)我國《合同法》，建設(shè)工程合同應采用書面形式，因此，建設(shè)工程合同是(

)。

A．單務合同

B．無名合同

C．不要式合同

D．要式合同

ABCD標準答案：D答案解析：要式合同是指必須依據(jù)法律規(guī)定的方式而成立的合同。不要式合同是指當事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式，當事人可以采取口頭形式，也可以采取書面形式。所以，建設(shè)工程合同應采用書面形式，屬于要式合同。

4、除當事人雙方意思表示一致外，尚需交付標的物才能成立的合同，是（）

A.要式合同

B.雙務合同

C.實踐合同

D.諾成合同

ABCD標準答案：C答案解析：本題考核的是實踐合同的概念，實踐合同是除當事人雙方意思表示一致外，尚需交付標的物才能成立的合同

5、根據(jù)我國《合同法》，要約生效的時間為(

)。

A.合同簽訂之日

B.要約送達到受約人之日

C.雙方約定的時間

D.合同管理部門確定的時間

ABCD標準答案：B答案解析：要約開始生效的時間——《合同法》規(guī)定：要約到達受要約人時生效

6、要約不再對要約人和受要約人產(chǎn)生拘束，稱為(

)。

A．要約撤回

B．要約撤銷

C．承諾撤回

D．要約失效

ABCD標準答案：D答案解析：本題考核的是要約失效的概念。關(guān)于要約撤回、要約撤銷、承諾撤回、承諾遲延等概念也要掌握

7、下列關(guān)于合同的說法正確的是（）

A.在要約到達受要約人并生效后，但受要約人未作出承諾之前，要約人可以將該項要約撤回。

B.承諾必須由受要約人向要約人做出。

C.受要約人未在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，稱為承諾遲延；但遲延的承諾依然有效。

D.建設(shè)工程合同中，總承包人可以將其承包的全部建設(shè)工程肢解后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

ABCD標準答案：B答案解析：本題考核的是關(guān)于合同的相關(guān)內(nèi)容，A選項是故意混淆了要約撤銷與要約撤回的概念，應為：要約人可以將該項要約撤銷。C選項中關(guān)于承諾遲延的概念是正確的，但遲延的的承諾不產(chǎn)生承諾效力。D選項錯誤在于，建設(shè)工程合同中，總承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程肢解后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。只有B選項正確。

8、下列管理制度中，不屬于建筑企業(yè)科學、合理的合同管理制度的是（）

A.建筑工程合同進度管理制度

B.建筑企業(yè)內(nèi)部合同預簽制度

C.合同管理目標制度

D.合同統(tǒng)計考核制度

ABCD標準答案：A答案解析：本題考核是的建設(shè)工程合同管理制度（八條制度），其中只有A不在該八條制度之列。

9、擔保的法律特征不包括（）

A．從屬性

B．條件性

C．系統(tǒng)性

D．相對獨立性

ABCD標準答案：C答案解析：擔保的法律特征有：附隨性（又稱從屬性），條件性和相對獨立性。10、可以作為保證人的有（）

A．國家機關(guān)

B．醫(yī)院

C．企業(yè)法人的分支機構(gòu)

D．有代為清償能力的公民

ABCD標準答案：D答案解析：具有代為清償能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人，以下組織不能作為保證人：

（1）企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門

（2）國家機關(guān)

（3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體。

所以前三項均不能作為保證人，只有D可以。

11、下列依法不得抵押的財產(chǎn)是（）

A．土地所有權(quán)

B．抵押人所有的建筑物及其地上附著物

C．抵押人有權(quán)處分的國有機器

D．抵押人所有的機器、交通運輸工具

ABCD標準答案：A答案解析：依法不得抵押的財產(chǎn)有：

（1）土地所有權(quán)；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；

（3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施以及其他社會公益設(shè)施；

（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

故只有A是依法不得抵押的財產(chǎn)。

12、在工程建設(shè)的過程中，最常用的擔保方式為（）

A．保證

B．質(zhì)押

C．抵押

D．定金

ABCD標準答案：A答案解析：在工程建設(shè)的過程中，保證是最為常用的一種擔保方式。

13、債權(quán)人按照合同約定占有對方（債務人）的財產(chǎn)，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，這種擔保方式稱為(

)。

A．留置

B．質(zhì)權(quán)

C．保證

D．抵押

ABCD標準答案：A答案解析：本題考核的是擔保方式——留置的定義。其他擔保方式的概念也要掌握。

14、發(fā)包人和承包人就具體工程項目的建筑施工、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、工程保修等工作內(nèi)容，明確雙方權(quán)利、義務關(guān)系的協(xié)議稱為(

)。

A.建設(shè)工程施工合同

B.建設(shè)工程設(shè)計合同

C.建設(shè)工程勘察合同

D.建設(shè)工程監(jiān)理合同

ABCD標準答案：A答案解析：此題考核的是建筑工程施工合同的概念

15、施工組織設(shè)計和工期條款在《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的(

)中。

A．協(xié)議書

B．通用條款

C．專用條款

D．附件

ABCD標準答案：B答案解析：《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由三部分和三附件組成，其中通用條款的主要內(nèi)容有：詞語定義及合同文件；雙方一般權(quán)利和義務；施工組織設(shè)計和工期；質(zhì)量與檢查；安全施工；材料設(shè)備供應；竣工驗收與結(jié)算；其他。

故，本題中施工組織設(shè)計和工期條款在《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的通用條款中，選B.

16、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在正常使用條件下，下列建設(shè)工程中，最低保修期限為2年的是(

)。

A．基礎(chǔ)設(shè)施工程

B．屋面防水工程

C．電氣管線工程

D．供熱與供冷系統(tǒng)

ABCD標準答案：C答案解析：最低保修期限

①基礎(chǔ)設(shè)施工程、地基基礎(chǔ)工程和主體工程，為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限

②屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年

③供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期

④管線、設(shè)備安裝和裝修工程為2年

17、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，建設(shè)工程保修期自(

)之日起計算。

A．竣工決算完成

B．竣工驗收合格

C．交付使用

D．工程結(jié)算完成

ABCD標準答案：B答案解析：建設(shè)工程保修期自竣工驗收合格之日起計算。

18、合同解除的種類不包括（）

A．協(xié)議解除

B．口頭解除

C．約定解除

D．法定解除

ABCD標準答案：B答案解析：合同解除的種類有：協(xié)議解除、約定解除、法定解除三種。

19、下列索賠類型中，屬于按索賠事件性質(zhì)分類的是（）。

A.承包商與業(yè)主間的索賠

B.承包商向保險公司的賠償

C.合同終止的索賠

D.費用索賠

ABCD標準答案：C答案解析：本題考核的是建設(shè)工程施工合同索賠的類別：

按索賠目的分類，索賠可分為工期索賠和費用索賠。

按索賠主體分，可分為：承包商與業(yè)主間的索賠、承包商與分包商間的索賠、承包商與供應商間的索賠、承包商向保險公司要求的索賠；

按按索賠事件的性質(zhì)分，可分為：工期延誤索賠、工程變更索賠（合同終止索賠、加快工程索賠、意外風險和不可預見因素索賠）等

20、由于發(fā)包人或者監(jiān)理工程師的指令增加工程量和附加工程，造成工期延長和費用增加時，承包人提出索賠屬于（）。

A.默示索賠

B.反索賠

C.綜合索賠

D.工程變更索賠

ABCD標準答案：D答案解析：本題考核的是建設(shè)工程施工合同索賠的類別。由于發(fā)包人或者監(jiān)理工程師的指令增加工程量和附加工程，造成工期延長和費用增加，承包人對此提出的索賠屬于工程變更索賠。B反索賠指發(fā)包人向承包人進行的索賠。

21、下列事件中，屬于因承包商原因引起的可能造成工期延誤的事件是(

)。

A．征地、拆遷沒有及時完成

B．工程預付款不能按時支付

C．施工機械設(shè)備不配套

D．設(shè)計變更

ABCD標準答案：C答案解析：施工機械設(shè)備不配套屬于因承包商原因引起的可能造成工期延誤的事件，其他都不屬于承包商的責任。

22、按我國《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的約定，工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，應于（）天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)。

A.7

B.14

C.21

D.28

ABCD標準答案：D答案解析：工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，應于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)，否則視為該項索賠已經(jīng)認可。

23、下列關(guān)于索賠處理的說法中，不正確的是（）。

A.工程師在收到承包人遞交的有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作出進一步要求的，視為該索賠已經(jīng)認可

B.通常，工程師對索賠的處理決定不是終局的，對發(fā)包人和承包人都不具有強制的約束力

C.當工程師確定的索賠額超過其權(quán)限范圍時，必須報請發(fā)包人批準

D.承包人如果不同意最終的索賠處理決定，訴訟解決是最理想的方式

ABCD標準答案：D答案解析：如果承包人不接受最終的索賠處理決定，通過協(xié)商雙方達到互諒互讓的解決方案，是處理爭議最理想的方式。

24、工程項目施工過程中，常見的索賠證據(jù)不包括（）。

A.施工記錄

B.各種工程合同文件

C.索賠報告

D.工程照片及聲像資料

ABCD標準答案：C答案解析：本題考查索賠證據(jù)的種類。

25、某建筑公司與某醫(yī)院簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，明確承包方（建筑公司）保質(zhì)、保量、保工期完成發(fā)包方（醫(yī)院）的門診樓施工任務。工程完工后，承包方向發(fā)包方提交了竣工報告，發(fā)包方認為工程質(zhì)量好，雙方合作愉快，為不影響病人就醫(yī)，沒有組織驗收，便直接投入正常使用。在門診樓投入使用1年后發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線變形等質(zhì)量問題，遂要求承包方修理。承包方則認為工程未經(jīng)驗收，提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商不再承擔責任。

（1）根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，該門診樓工程竣工驗收的組織單位為(

)。

A．建設(shè)單位

B．工程質(zhì)量監(jiān)督部門

C．施工單位

D．監(jiān)理單位（2）發(fā)包方未經(jīng)竣工驗收就使用該工程，則(

)。

A．可視為發(fā)包方已接收該工程

B．承包方承擔質(zhì)量責任

C．保修期起算日為投入使用之日

D．發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時已經(jīng)超過保修期（3）根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在正常使用的條件下，最低保修期為5年的工程為(

)。

A．屋面防水

B．有防水要求的衛(wèi)生間

C．給排水管道

D．裝修工程（4）根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，電氣管線的保修期為(

)年。

A．1

B．2

C．3

D．5（5）關(guān)于承包商“不再承擔責任”的說法，正確的為(

)。

A．由承包商承擔質(zhì)量保修責任

B．雙方共同承擔質(zhì)量保修責任

C．由承包商負責修理，發(fā)包方給付工程款

D．由承包商負責修理并負擔費用1、ABCD

2、ABCD

3、ABCD

4、ABCD

5、ABCD標準答案：A|A,B|A,B|B|D答案解析：

（1）工程竣工驗收的組織單位為建設(shè)單位。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，竣工驗收由建設(shè)單位組織勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位進行。

（2）工程完工后，承包方向發(fā)包方提交了竣工報告，而發(fā)包方收到竣工驗收申請報告后未進行竣工驗收，則視為驗收合格，實際竣工日期一提交竣工驗收申請報告的日期為準。故本題A正確，C不正確。

關(guān)于保修期問題：屋面防水工程的最低保修期為5年，電氣管線的最低保修期為2年；門診樓投入使用1年后發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線變形等質(zhì)量問題，因在最低保修期內(nèi)，故承包方應承擔質(zhì)量責任。所以B正確，D不正確。

（3）根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在正常使用的條件下，最低保修期為5年的工程有：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏。（即與水相關(guān)工程）

（4）根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，電氣管線的保修期為2年。

（5）由于工程尚在最低保修期內(nèi)，所以應由承包商承擔責任，負責修理并負擔費用。

26、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由(

)等幾個部分構(gòu)成。

A.協(xié)議書

B.通用條款

C.專用條款

D.正文

E.附則

ABCDE標準答案：A,B,C答案解析：《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》分三個部分：協(xié)議書、通用條款、專用條款；三附件：承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應材料設(shè)備一覽表、房屋建筑工程質(zhì)量保修書。不包括工程量清單。27、我國《擔保法》規(guī)定的擔保方式有（）

A．質(zhì)押

B．留置

C．定金

D．索賠

E．抵押

ABCDE標準答案：A,B,C,E答案解析：我國《擔保法》規(guī)定的擔保方式有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。

28、合同關(guān)系的組成要素有（）

A.要約

B.主體

C.客體

D.承諾

E.內(nèi)容

ABCDE標準答案：B,C,E答案解析：本題考核的是合同關(guān)系的三要素：主體、內(nèi)容、客體，而要約與承諾是訂立合同的方式。故本題的正確答案為BCE

29、訂立合同所應遵循的基本原則有（）

A.自愿原則

B.有償原則

C.合法原則

D.公平原則

E.合同當事人法律地位平等原則

ABCDE標準答案：A,C,D,E答案解析：訂立合同應遵循的基本原則一共五條，B不是，其他均正確，還有一條：誠實信用原則，所以，本題答案：ACDE

30、根據(jù)我國《擔保法》，不可以作為抵押物的有（）。

A．抵押人所有的建筑物

B．宅基地

C．醫(yī)院

D．土地所有權(quán)

E．抵押人所有的交通運輸工具

ABCDE標準答案：B,C,D答案解析：不可以作為抵押物的有

（1）土地所有權(quán)

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；

（3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；

（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)

（6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

故應選擇BCD

31、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，竣工驗收由建設(shè)單位組織(

)進行。

A．勘察單位

B．設(shè)計單位

C．施工單位

D．監(jiān)理單位

E．工程質(zhì)量監(jiān)督部門

ABCDE標準答案：A,B,C,D答案解析：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，竣工驗收由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進行。

32、工程接收證書頒發(fā)后，承包人負責清場，直至監(jiān)理檢驗合格?？⒐で鍒鲑M用由承包人承擔，清場內(nèi)容包括（）

A．施工場地內(nèi)殘留的垃圾

B．臨時工程的拆除，按合同清理、平整或復原場地

C．發(fā)包人的設(shè)備和剩余的材料

D．工程建筑物周邊及其附近的道路的施工堆積物

E．工程建筑物周邊及其河道的施工堆積物

ABCDE標準答案：A,B,D,E答案解析：工程接收證書頒發(fā)后，