香港地區(qū)適用的建筑工程合同條件

香港地區(qū)適用的建筑工程合同條件(2024版)合同編號(hào)：__________香港地區(qū)適用的建筑工程合同條件（2024版）一、合同各方1.1合同甲方：（全稱）（地址）（聯(lián)系方式）1.2合同乙方：（全稱）（地址）（聯(lián)系方式）1.3合同丙方：（全稱）（地址）（聯(lián)系方式）二、合同標(biāo)的2.1工程概述：（簡(jiǎn)要描述工程性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)等）2.2工程范圍：（詳細(xì)描述工程包含的內(nèi)容、工程量等）2.3工程進(jìn)度：（列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)）三、合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：（金額）（幣種）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：（詳細(xì)描述價(jià)格調(diào)整的條件、方式等）3.3付款方式：（詳細(xì)描述付款的步驟、時(shí)間、比例等）四、合同履行4.1甲方義務(wù)：（詳細(xì)描述甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任）4.2乙方義務(wù)：（詳細(xì)描述乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任）4.3丙方義務(wù)：（詳細(xì)描述丙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任）五、合同期限5.1工程開(kāi)工日期：（日期）5.2工程竣工日期：（日期）5.3工程保修期限：（期限）六、違約責(zé)任6.1違約情形：（詳細(xì)描述各方違約的情形）6.2違約責(zé)任：（詳細(xì)描述違約責(zé)任的具體內(nèi)容）七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：（選擇適用的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）7.2仲裁機(jī)構(gòu)：（如選擇仲裁，需指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)）7.3訴訟管轄地：（如選擇訴訟，需確定訴訟管轄地）八、其他條款8.1合同的簽訂、修改和解除：（詳細(xì)描述合同簽訂、修改和解除的條件和程序）8.2合同的生效條件：（詳細(xì)描述合同生效的條件）8.3信息的保密：（詳細(xì)描述各方對(duì)合同信息保密的義務(wù)和責(zé)任）8.4合同的轉(zhuǎn)讓：（詳細(xì)描述合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序）8.5法律適用：（選擇適用的法律）8.6語(yǔ)言：（合同的語(yǔ)言版本）九、附件（如有附件，需列出并注明附件的名稱和編號(hào)）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指令：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展和實(shí)際需求，向乙方發(fā)出指令。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的指令，確保工程的順利進(jìn)行。1.2甲方變更：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對(duì)工程的設(shè)計(jì)、規(guī)模、進(jìn)度等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程方案和進(jìn)度計(jì)劃，確保工程的順利完成。1.3甲方驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，確保工程符合甲方的要求。1.4甲方支付：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。如甲方遲延支付，應(yīng)按照約定的利息率支付遲延利息。1.5甲方權(quán)益：甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工等階段享有完整的權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)等。乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方施工：乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍和質(zhì)量要求，進(jìn)行施工。乙方應(yīng)確保工程的安全、進(jìn)度和質(zhì)量，不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。2.2乙方材料：乙方應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，采購(gòu)和使用施工材料。乙方應(yīng)對(duì)施工材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程的質(zhì)量符合要求。2.3乙方人員：乙方應(yīng)按照合同約定的資質(zhì)要求，配備相應(yīng)的施工人員和管理人員。乙方應(yīng)對(duì)施工人員的技能和行為負(fù)責(zé)，確保工程的安全和順利進(jìn)行。2.4乙方交付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程的各個(gè)階段，并交付給甲方。如乙方遲延交付，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。2.5乙方保修：乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行保修，確保工程在保修期限內(nèi)正常使用。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)按照合同約定的職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成工程的合同履行。第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用。如第三方中介遲延提供服務(wù)，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。3.3第三方中介權(quán)益：第三方中介對(duì)協(xié)助完成的工程享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)等。甲方和乙方應(yīng)尊重第三方中介的權(quán)益，不得侵犯第三方中介的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。3.4第三方中介變更：如甲方和乙方同意變更第三方中介，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。第三方中介應(yīng)積極配合變更協(xié)議的履行。3.5第三方中介解除：如甲方和乙方同意解除第三方中介的服務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。第三方中介應(yīng)按照解除協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程的順利進(jìn)行。本合同在甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加了甲方指令、甲方變更、甲方驗(yàn)收、甲方支付和甲方權(quán)益等附加條款，以明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方對(duì)工程的控制權(quán)和利益。本合同在乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加了乙方施工、乙方材料、乙方人員、乙方交付和乙方保修等附加條款，以明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方對(duì)工程的實(shí)施和交付。本合同在有第三方中介時(shí)，增加了第三方中介職責(zé)、第三方中介費(fèi)用、第三方中介權(quán)益、第三方中介變更和第三方中介解除等附加條款，以明確第三方中介的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方中介的服務(wù)質(zhì)量和效果。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書(shū)2.工程量清單和材料規(guī)格書(shū)3.工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)4.工程質(zhì)量保修書(shū)5.付款憑證和進(jìn)度款支付申請(qǐng)表6.變更訂單和簽證單7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)量證書(shū)8.安全事故報(bào)告和處理結(jié)果9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方遲延支付價(jià)款：甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，視為違約。2.乙方遲延交付工程：乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程并交付，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方擅自變更工程：乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自變更工程設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，視為違約。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)：第三方中介未按照合同約定的職責(zé)和服務(wù)質(zhì)量要求提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。3.遲延履行：合同各方未按照合同約定的時(shí)間履行義務(wù)和責(zé)任。4.工程質(zhì)量：工程滿足合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、使用功能和安全要求。5.保修期限：合同約定的乙方對(duì)工程進(jìn)行保修的時(shí)間期限。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，合理分配責(zé)任，必要時(shí)簽訂進(jìn)度延誤協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收，乙方承擔(dān)整改費(fèi)用，甲方有權(quán)要求延長(zhǎng)保修期限。3.付款爭(zhēng)議：解決辦法：核對(duì)付款憑證，協(xié)商解決付款爭(zhēng)議，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。4.變更訂單爭(zhēng)議：解決辦法：協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款。5.安全事故處理：解