日常維修維護(hù)合同范本

日常維修維護(hù)合同范本2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為維修、養(yǎng)護(hù)、維護(hù)其所屬的物業(yè)或設(shè)備，需要乙方提供相關(guān)的維修服務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商，就維修服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所指定的物業(yè)或設(shè)備進(jìn)行日常維修、養(yǎng)護(hù)、維護(hù)工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證維修質(zhì)量，確保維修項(xiàng)目的正常運(yùn)行。1.3乙方應(yīng)提供維修所需的材料、設(shè)備及工具，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方應(yīng)提供維修所需的相關(guān)資料、技術(shù)要求和安全注意事項(xiàng)。第二條維修時(shí)間和方式2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。如遇特殊情況，需延長維修時(shí)間的，乙方應(yīng)提前向甲方說明原因，并征得甲方同意。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求采取適當(dāng)?shù)木S修方式，確保維修工作的安全和效率。第三條維修費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方向乙方支付約定的維修費(fèi)用。3.2維修費(fèi)用的計(jì)算和支付方式如下：（1）維修費(fèi)用按照乙方提供的維修項(xiàng)目、材料和工時(shí)進(jìn)行計(jì)算。（2）甲方應(yīng)在維修完成后支付維修費(fèi)用。（3）甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對在維修過程中獲知的甲方技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。5.2乙方提供的維修材料、設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或退還維修費(fèi)用。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，要求乙方增加或減少維修項(xiàng)目。如甲方要求增加維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)予以配合，并按約定的費(fèi)用計(jì)算方法增加維修費(fèi)用。1.2甲方應(yīng)確保提供的維修項(xiàng)目、材料和工時(shí)等信息真實(shí)、準(zhǔn)確，以便乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修工作。1.3甲方有權(quán)對乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。1.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金。1.5甲方應(yīng)保證其物業(yè)或設(shè)備的安全性，確保乙方在維修過程中的人身安全和設(shè)備安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成維修工作。如乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。2.2乙方提供的維修材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求。如乙方提供的維修材料、設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或退還維修費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)對在維修過程中獲知的甲方技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。2.4乙方應(yīng)確保維修過程中的人身安全和設(shè)備安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出改進(jìn)和優(yōu)化維修方案的建議，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照新的方案進(jìn)行維修。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1甲方、乙方同意第三方中介作為本合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保維修工作的順利進(jìn)行。3.2第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方、乙方提供維修項(xiàng)目的進(jìn)展情況，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知雙方并協(xié)商解決。3.3第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲方、乙方在維修過程中發(fā)生的爭議，如有需要，可邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.4第三方中介應(yīng)按照約定費(fèi)用向甲方、乙方收取中介服務(wù)費(fèi)。如第三方中介未按照約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介退還中介服務(wù)費(fèi)。3.5第三方中介應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得向第三方披露。一、附件列表：1.維修項(xiàng)目清單2.材料和設(shè)備規(guī)格書3.維修時(shí)間表4.維修費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.技術(shù)要求和安全注意事項(xiàng)7.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.維修效果驗(yàn)收報(bào)告9.維修服務(wù)滿意度調(diào)查表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作，認(rèn)定違約。2.乙方提供的維修材料、設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，認(rèn)定違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，認(rèn)定違約。4.甲方提供的維修項(xiàng)目、材料和工時(shí)等信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，認(rèn)定違約。5.乙方未按照約定保密甲方技術(shù)和商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。6.第三方中介未按照約定提供服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.維修服務(wù)：指乙方對甲方所指定的物業(yè)或設(shè)備進(jìn)行日常維修、養(yǎng)護(hù)、維護(hù)工作的活動。2.維修費(fèi)用：指乙方提供維修服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期支付維修費(fèi)用的一方按照約定向另一方支付的違約金。5.保密協(xié)議：指雙方約定對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的協(xié)議。6.技術(shù)要求和安全注意事項(xiàng)：指甲方提供的關(guān)于維修項(xiàng)目、材料和設(shè)備的技術(shù)要求和安全注意事項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項(xiàng)目變動：如甲方要求增加或減少維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)予以配合，并按約定的費(fèi)用計(jì)算方法調(diào)整維修費(fèi)用。2.維修材料和設(shè)備不符合要求：乙方應(yīng)及時(shí)更換符合要求的材料和設(shè)備，確保維修質(zhì)量。3.維修費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，如發(fā)生延遲，應(yīng)支付滯納金。4.技術(shù)和商業(yè)秘密泄露：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)