餐飲鋪位出租合同范本

餐飲鋪位出租合同范本

甲方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：__________________________

承租方（乙方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“鋪位”）的合法使用權(quán)，乙方希望租賃該鋪位用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪位描述

甲方同意將位于________________的鋪位出租給乙方使用。鋪位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付租金總額的____%向甲方支付滯納金。

第四條保證金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）給甲方。

2.保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條鋪位的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合法使用鋪位，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證鋪位設(shè)施的正常運(yùn)作。

3.乙方不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第六條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行部分的____%。

2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。

第九條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

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第十二條本合同的附件

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同的生效

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________法