校園物業(yè)管理合同范本2024年

校園物業(yè)管理合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________鑒于甲方為_(kāi)_________（物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)），乙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1物業(yè)管理范圍：__________（物業(yè)項(xiàng)目地址）。1.2物業(yè)管理內(nèi)容：乙方承擔(dān)對(duì)該物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，包括：（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；（3）物業(yè)公共區(qū)域的維護(hù)和管理；（4）物業(yè)安全保衛(wèi)工作；（5）其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三條物業(yè)管理費(fèi)3.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月。3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：甲方按月支付物業(yè)管理費(fèi)。每月__________日前，甲方應(yīng)將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方。3.3物業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整：合同期內(nèi)，如遇物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，不得逾期支付。4.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。4.3甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。6.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)圖紙

4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

5.物業(yè)管理費(fèi)支付證明

6.甲方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)

7.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)：未按合同約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)：未按合同約定提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。

3.甲方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失或影響。

4.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)：違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成損失或影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付；必要時(shí)，可依法向甲方追討欠款。

2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按約定支付違約金；如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)制止甲方的違規(guī)行為，并向甲方解釋相關(guān)規(guī)定；如甲方造成損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

4.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；如造成損失，乙方應(yīng)向甲方賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類(lèi)校園物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理。

2.適用于甲方為校園物