萬科物業(yè)裝修管理服務(wù)協(xié)議(2024版)

萬科物業(yè)裝修管理服務(wù)協(xié)議(2024版)合同編號：__________萬科物業(yè)裝修管理服務(wù)協(xié)議（2024版）鑒于甲方為萬科物業(yè)的業(yè)主/住戶，擬對自有物業(yè)進行裝修；乙方為萬科物業(yè)的管理服務(wù)提供商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，為甲方提供裝修管理服務(wù)。為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）審核甲方的裝修申請資料，確保甲方提交的資料真實、完整、有效；（2）對甲方的裝修方案進行審核，確保裝修方案符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理規(guī)定；（3）對甲方的裝修施工進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保裝修施工符合相關(guān)要求；（4）協(xié)調(diào)處理甲方裝修過程中與鄰里之間的關(guān)系，維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定；（5）對甲方的裝修工程進行驗收，確保裝修工程符合相關(guān)要求。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進行裝修管理服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自裝修工程驗收合格之日起算。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條費用及支付3.1甲方向乙方支付裝修管理服務(wù)費共計人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費。3.3如甲方逾期支付服務(wù)費，應(yīng)按照逾期部分每天支付____‰的違約金。第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理規(guī)定，按照乙方要求進行裝修；（2）提供真實、完整、有效的裝修申請資料；（3）按照約定時間支付裝修管理服務(wù)費；（4）配合乙方進行裝修管理服務(wù)，遵守物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定提供裝修管理服務(wù)；（2）保護甲方的合法權(quán)益，保密甲方的個人信息；（3）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職責(zé)；（4）及時處理甲方裝修過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方裝修申請資料

2.甲方裝修方案

3.乙方裝修管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)

4.裝修驗收報告

5.乙方開具的服務(wù)費發(fā)票二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按照約定時間支付裝修管理服務(wù)費

提供虛假、不完整、無效的裝修申請資料

未按照約定進行裝修，違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理規(guī)定2.乙方違約行為：

未按照約定提供裝修管理服務(wù)

未保護甲方合法權(quán)益，泄露甲方個人信息

未遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理規(guī)定，未履行物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指萬科物業(yè)的業(yè)主/住戶

2.乙方：指萬科物業(yè)的管理服務(wù)提供商

3.裝修管理服務(wù)費：指乙方為甲方提供裝修管理服務(wù)所收取的費用

4.裝修申請資料：指甲方擬進行裝修的物業(yè)相關(guān)信息，包括裝修方案、設(shè)計圖紙等

5.裝修驗收：指裝修工程完成后，乙方對甲方裝修工程進行檢驗、評估，確認是否符合相關(guān)要求的過程四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期支付服務(wù)費：

乙方應(yīng)及時提醒甲方支付服務(wù)費

乙方可以與甲方協(xié)商，商定延期支付的期限

乙方有權(quán)根據(jù)逾期部分每天計算違約金，作為經(jīng)濟損失的賠償2.甲方未按照約定進行裝修：

乙方應(yīng)及時制止甲方的違規(guī)行為

乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定進行裝修

乙方有權(quán)根據(jù)實際情況采取必要的措施，維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定3.乙方未按照約定提供服務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)

甲方可以與乙方協(xié)商，商定服務(wù)履行的期限

甲方有權(quán)根據(jù)實際情況追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方賠償損失五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬對自有物業(yè)進行裝修

2.甲方需要向乙方提交裝修申請資料

3.乙方對甲方的裝修申請資料進行審核

4.乙方對甲方的裝修方案進行審核

5.乙方對甲方的裝修施工進行現(xiàn)場