2024版果園承包合同書(shū)新

2024版果園承包合同書(shū)新合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的果園一片，果園面積為_(kāi)_________畝，果實(shí)品種為_(kāi)_________等；乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包期限1.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2承包期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，具體條款雙方另行商定。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每畝__________元，共計(jì)__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性向甲方支付承包費(fèi)用。第三條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1乙方在承包期限內(nèi)享有對(duì)該果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行果園的管理、種植、收獲等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)確保果園的生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證果園的土地使用權(quán)合法有效，不得因土地使用權(quán)爭(zhēng)議導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損。4.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供果園所需的灌溉、排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3甲方應(yīng)提供果園種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助乙方提高果園的生產(chǎn)效益。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合理利用果園資源，確保果園的生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)負(fù)責(zé)果園的經(jīng)營(yíng)管理，確保果園的生產(chǎn)、銷售等工作順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2乙方逾期支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.果園承包合同書(shū)

2.果園土地使用權(quán)證明

3.果園基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀報(bào)告

4.果園種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)協(xié)議

5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告

6.承包費(fèi)用支付憑證

7.果園生產(chǎn)管理記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，如土地使用權(quán)爭(zhēng)議、基礎(chǔ)設(shè)施不完善等。

2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，逾期支付。

3.乙方未合理利用果園資源，導(dǎo)致果園生產(chǎn)活動(dòng)不符合環(huán)保要求。

4.乙方未在承包期限內(nèi)負(fù)責(zé)果園的經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致果園生產(chǎn)、銷售工作受阻。三、法律名詞及解釋：

1.承包方：指具有果園土地使用權(quán)并將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)的一方。

2.承租方：指承包果園并享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。

3.承包費(fèi)用：指乙方為承包果園而支付給甲方的費(fèi)用。

4.承包期限：指乙方享有果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限。

5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.果園土地使用權(quán)爭(zhēng)議：甲方需提供合法有效的土地使用權(quán)證明，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，或依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?zhí)幚怼?/p>

2.基礎(chǔ)設(shè)施不完善：甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供果園所需的灌溉、排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，如未能完善，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.承包費(fèi)用支付糾紛：乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.環(huán)保要求不符合：乙方應(yīng)確保果園的生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求，如違反環(huán)保規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.果園經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的經(jīng)營(yíng)管理，如管理不善，導(dǎo)致生產(chǎn)、銷售受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有果園土地使用權(quán)，希望將果園承包給乙方經(jīng)營(yíng)。

2.乙方具備果園經(jīng)營(yíng)能力，希望承包甲方果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。