房屋贈(zèng)與離婚協(xié)議書撰寫要點(diǎn)

合同編號：__________房屋贈(zèng)與離婚協(xié)議書身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋贈(zèng)與1.2甲方保證對標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封、訴訟等權(quán)利瑕疵。1.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.4乙方接受甲方的贈(zèng)與，并同意按照本協(xié)議的約定使用、管理、處置標(biāo)的房屋。二、離婚事宜2.1雙方自愿解除婚姻關(guān)系，并同意按照我國《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定處理離婚事宜。2.2雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)。2.3離婚后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，互相尊重，互不干擾對方的生活。三、子女撫養(yǎng)3.1雙方共同子女__________（姓名），自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方撫養(yǎng)。甲方應(yīng)按照我國《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定，支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付給乙方子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣__________元。3.3甲方應(yīng)在每月__________日前，支付給乙方子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣__________元。四、財(cái)產(chǎn)分割4.1雙方同意，離婚后各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，互不干涉。4.2本協(xié)議簽訂之日起，雙方不再享有對方財(cái)產(chǎn)的共有權(quán)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.婚姻登記機(jī)關(guān)出具的離婚證復(fù)印件5.子女出生證明復(fù)印件6.撫養(yǎng)費(fèi)支付憑證復(fù)印件7.雙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。2.甲方未如實(shí)告知乙方標(biāo)的房屋的權(quán)利瑕疵，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定撫養(yǎng)子女，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與方：指在本協(xié)議中約定將房屋贈(zèng)與給對方的一方。2.接受方：指在本協(xié)議中約定接受房屋贈(zèng)與的一方。3.標(biāo)的房屋：指位于__________（地址）的房屋。4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將標(biāo)的房屋的所有權(quán)依法過戶給乙方。5.離婚證：指婚姻登記機(jī)關(guān)出具的證明雙方解除婚姻關(guān)系的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：解決辦法：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行合同義務(wù)。2.甲方未支付子女撫養(yǎng)費(fèi)：解決辦法：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方支付撫養(yǎng)費(fèi)。3.子女撫養(yǎng)權(quán)爭議：解決辦法：雙方可以協(xié)商確定子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。4.房屋贈(zèng)與后出現(xiàn)權(quán)利瑕疵：解決辦法：乙方可以依法向甲方主張權(quán)利，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方自愿解除婚姻關(guān)系。2.雙方共同擁有子女，需要約定子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費(fèi)