房地產(chǎn)行業(yè)授權(quán)管理探索

房地產(chǎn)行業(yè)授權(quán)管理探索合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：1.名稱：（填寫甲方公司全稱）2.地址：（填寫甲方公司詳細(xì)地址）3.聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）4.聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系人電話及郵箱）乙方：1.名稱：（填寫乙方公司全稱）2.地址：（填寫乙方公司詳細(xì)地址）3.聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）4.聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系人電話及郵箱）第一條授權(quán)范圍1.1乙方作為甲方的獨(dú)家授權(quán)代理，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷售及客戶服務(wù)工作。1.2乙方在授權(quán)期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方的品牌、商標(biāo)、宣傳資料等進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。第二條授權(quán)期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽署之日起生效。2.2授權(quán)期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條授權(quán)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付授權(quán)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）授權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。（2）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付授權(quán)費(fèi)用。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售活動(dòng)，確保甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌形象和市場(chǎng)份額得到提升。4.2乙方應(yīng)妥善處理與甲方項(xiàng)目有關(guān)的客戶投訴和售后服務(wù)工作，確保客戶滿意度。4.3乙方在授權(quán)期間內(nèi)，不得以任何形式將與甲方項(xiàng)目相關(guān)的業(yè)務(wù)授權(quán)給第三方。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目介紹、產(chǎn)品說(shuō)明書、價(jià)格表等。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的市場(chǎng)推廣和銷售工作進(jìn)行必要的支持和協(xié)助。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)期間內(nèi)所付出的努力和成果給予合理的認(rèn)可和回報(bào)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的20%。6.2若乙方在授權(quán)期間內(nèi)未能完成甲方規(guī)定的銷售指標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方公司授權(quán)書4.乙方公司授權(quán)書5.甲方公司商標(biāo)注冊(cè)證書復(fù)印件6.乙方公司市場(chǎng)推廣計(jì)劃7.甲方公司房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料8.乙方公司銷售業(yè)績(jī)報(bào)告9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或?qū)σ曳绞袌?chǎng)推廣工作進(jìn)行必要的支持和協(xié)助，視為違約。2.乙方未按約定完成銷售指標(biāo)，視為違約。3.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，需通過(guò)法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)。2.乙方：指合同中指定的房地產(chǎn)行業(yè)授權(quán)管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.授權(quán)代理：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、銷售及客戶服務(wù)等工作。4.授權(quán)費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于購(gòu)買甲方授權(quán)的權(quán)利。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定比例計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成銷售指標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方在解除合同后仍需繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)銷售公司之間的合作。2.房地產(chǎn)