2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并且擬將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方是一家具備相應(yīng)實(shí)力和投資能力的投資公司，愿意受讓轉(zhuǎn)讓方持有的公司股權(quán)，并共同發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。為明確雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2受讓方同意購(gòu)買并持有轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司__________%的股權(quán)。1.3雙方確認(rèn)，本合同簽署后，受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于股權(quán)價(jià)值、股東權(quán)益、公司資產(chǎn)、負(fù)債等。2.2受讓方應(yīng)在本合同簽署后__________日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式如下：（1）受讓方應(yīng)于本合同簽署后__________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款；（2）受讓方應(yīng)于本合同簽署后__________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)_________元整作為剩余款項(xiàng)。2.3雙方確認(rèn)，受讓方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，包括但不限于股權(quán)價(jià)值、股東權(quán)益、公司資產(chǎn)、負(fù)債等。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并向目標(biāo)公司辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益，包括分紅、表決權(quán)等。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，向受讓方提供目標(biāo)公司的所有相關(guān)文件和資料，包括但不限于公司章程、股東會(huì)決議、董事會(huì)決議、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第四條雙方的陳述與保證4.1轉(zhuǎn)讓方保證：（1）轉(zhuǎn)讓方是目標(biāo)公司的合法股東，擁有合法的股權(quán)；（2）轉(zhuǎn)讓方所持有的股權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)；（3）轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)告知受讓方目標(biāo)公司的實(shí)際情況，包括但不限于公司資產(chǎn)、負(fù)債、經(jīng)營(yíng)狀況等；（4）轉(zhuǎn)讓方在本合同簽署后，應(yīng)積極配合受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.2受讓方保證：（1）受讓方是依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備相應(yīng)的投資能力；（2）受讓方購(gòu)買目標(biāo)公司股權(quán)的目的僅為投資獲利，并積極參與目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理；（3）受讓方在本合同簽署后，應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付方式，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（4）受讓方在本合同簽署后，應(yīng)積極配合轉(zhuǎn)讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜一、附件列表：1.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.目標(biāo)公司資質(zhì)證書復(fù)印件3.目標(biāo)公司章程4.目標(biāo)公司股東會(huì)決議書5.目標(biāo)公司董事會(huì)決議書6.目標(biāo)公司財(cái)務(wù)報(bào)表7.目標(biāo)公司重大合同和協(xié)議8.目標(biāo)公司資產(chǎn)負(fù)債表9.目標(biāo)公司利潤(rùn)表10.目標(biāo)公司現(xiàn)金流量表11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證12.股權(quán)變更登記證明13.雙方簽署的保密協(xié)議14.雙方簽署的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議15.雙方簽署的競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未如實(shí)告知受讓方目標(biāo)公司實(shí)際情況，導(dǎo)致受讓方損失的，構(gòu)成違約。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間交付股權(quán)，或者交付的股權(quán)存在瑕疵的，構(gòu)成違約。3.受讓方未按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。4.受讓方未履行保密義務(wù)，泄露目標(biāo)公司商業(yè)秘密的，構(gòu)成違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司：指依法成立，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：指受讓方為購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)而支付的款項(xiàng)。4.股東權(quán)益：指股東依法享有公司利潤(rùn)分配、決策參與等權(quán)利。5.股權(quán)變更登記：指將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)依法記載在目標(biāo)公司登記機(jī)關(guān)的登記簿上。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到目標(biāo)公司資產(chǎn)或負(fù)債情況不清的情況，應(yīng)要求轉(zhuǎn)讓方提供詳細(xì)資產(chǎn)負(fù)債表，以便受讓方全面了解目標(biāo)公司財(cái)務(wù)狀況。2.如受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，轉(zhuǎn)讓方拖延交付股權(quán)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照合同約定時(shí)間交付股權(quán)，并可要求支付違約金。3.如轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)過(guò)程中，未如實(shí)告知受讓方目標(biāo)公司實(shí)際情況，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求支付違約金。4.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民