提前終止租賃合同

提前終止租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、提前終止租賃合同的事由：1.雙方協(xié)商一致，認為提前終止租賃合同有利于雙方的利益。2.乙方因自身原因需要提前終止租賃合同。3.甲方因自身原因需要提前終止租賃合同。二、提前終止租賃合同的日期：雙方同意，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同的租賃關(guān)系提前終止。三、提前終止租賃合同的違約責(zé)任：1.雙方同意，提前終止租賃合同的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付租賃期間剩余的租金。3.乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付提前終止租賃合同的違約金。四、提前終止租賃合同的后續(xù)處理：1.雙方應(yīng)按照原合同約定，辦理租賃物品的交接手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照原合同約定，互相退還已收取的押金。3.雙方應(yīng)按照原合同約定，互相承擔(dān)因提前終止租賃合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、其他約定：1.本合同的簽訂，不代表雙方對原合同的變更。原合同除本合同約定的內(nèi)容外，其他條款仍具有約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租賃合同編號：__________2.租賃物品清單3.付款憑證4.交接手續(xù)確認單5.押金退還憑證6.提前終止租賃合同協(xié)議書二、違約行為及認定：1.雙方未按約定時間、數(shù)量、質(zhì)量交付租賃物品或支付租金的，視為違約。2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押的，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞或喪失使用價值的，視為違約。4.提前終止租賃合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致的，視為違約。5.雙方未按約定辦理交接手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物品的使用時間。4.租金：指承租方按約定時間、數(shù)量、質(zhì)量使用租賃物品應(yīng)支付的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.交接手續(xù)：指租賃合同終止時，雙方對租賃物品進行清點、驗收、轉(zhuǎn)移的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物品數(shù)量或質(zhì)量與合同約定不符。解決辦法：雙方重新核對租賃物品，按實際數(shù)量或質(zhì)量調(diào)整租金。2.問題：租金支付出現(xiàn)延遲。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。3.問題：租賃物品損壞或喪失使用價值。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。4.問題：提前終止租賃合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂提前終止租賃合同協(xié)議書，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)商一致，提前終止租賃關(guān)系。2.乙方因自身原因需要提前終止租賃合同。3.甲方因