寧波市租房合同范本版版格式_第1頁(yè)
寧波市租房合同范本版版格式_第2頁(yè)
寧波市租房合同范本版版格式_第3頁(yè)
寧波市租房合同范本版版格式_第4頁(yè)
寧波市租房合同范本版版格式_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩5頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

寧波市租房合同范本版版格式合同編號(hào):__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________,房屋所有權(quán)證號(hào):____________________。1.2乙方承租上述房屋用于:____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損害房屋結(jié)構(gòu),如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素,導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________乙方(簽字/蓋章):____________甲方聯(lián)系人:____________乙方聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________簽訂日期:____年__月__日合同編號(hào):__________合同雙方:甲方(出租方):名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:_____________________乙方(承租方):名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:_____________________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于寧波市_______區(qū)(縣)________街道(鎮(zhèn))_________路,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋面積為_______平方米。1.2乙方承租的房產(chǎn)僅限于居住使用,不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整(大寫:_________________________元整),按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋交還甲方。如乙方逾期遷離,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金,并有權(quán)依法采取措施騰退乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整(大寫:_________________________元整)。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。6.3租賃期滿后,本合同自行終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房產(chǎn),或乙方未按約定支付租金,均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為寧波市_______區(qū)(縣)________街道(鎮(zhèn))_________路。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):______________日期:_______年_______月_______日乙方(簽字/蓋章):______________日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.寧波市租房合同文本2.房屋所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房屋設(shè)施清單7.設(shè)施使用說明8.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為:未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)提供的房產(chǎn)不符合約定條件2.乙方違約行為:未按約定時(shí)間支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施,導(dǎo)致?lián)p壞提前解除或變更合同未書面協(xié)議三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方:指租賃房屋并按照約定條件使用和保管房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限:指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金:指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金:指承租方為了保證履行合同義務(wù),提前支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方延遲支付租金解決辦法:提醒乙方按時(shí)支付,逾期未付的,按合同約定收取滯納金。2.問題:房屋設(shè)施損壞解決辦法:確定責(zé)任方后,由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題:提前解除或變更合同解決辦法:雙方書面協(xié)議,明確解除或變更條款,簽字蓋章確認(rèn)。4.問題:甲方未按約定提供房產(chǎn)解決辦法:甲方按照合同約定交付房產(chǎn),否則承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人或單位擁有空置房屋,希望出租獲得收益。2.個(gè)人或單位需要租賃房屋用于居住或辦公。3.雙方達(dá)成租賃意向,明確租賃期限、租金、押金等條款。4.合同簽訂后,雙方按照約定履行各自權(quán)利和義務(wù)。5.租賃期滿,雙方協(xié)商續(xù)約或遷離房屋。一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃合同解除協(xié)議4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.房屋維修記錄7.房屋損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.甲方干涉乙方正常生活和工作,乙方有權(quán)解除合同。4.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施,未按甲方要求修復(fù)或賠償?shù)?,甲方有?quán)解除合同。5.租賃期內(nèi),乙方利用出租房屋從事違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的其他權(quán)利人。2.承租方:指租賃合同中承擔(dān)租賃房屋使用義務(wù)的人。3.租賃期限:指承租方租賃出租房屋的期限。4.租金:指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金:指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的金錢。6.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。解決辦法:乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。2.問題:乙方未按約定支付租金。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.問題:甲方干涉乙方正常生活和工作。解決辦法:乙方有權(quán)解除合同。4.問題:乙方損壞房屋及附屬設(shè)施,未按甲方要求修復(fù)或賠償。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同。5.問題:租賃期內(nèi),乙方利用出租房

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論