獨(dú)院大樓出售合同范本

獨(dú)院大樓出售合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的獨(dú)院大樓出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條獨(dú)院大樓基本情況1.1獨(dú)院大樓位于__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.2獨(dú)院大樓的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的處分權(quán)。第二條出售價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，獨(dú)院大樓的出售價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看獨(dú)院大樓，并按照本合同約定的時間支付剩余款項。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將獨(dú)院大樓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理獨(dú)院大樓的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證獨(dú)院大樓不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方所有權(quán)的情況。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付款項。4.3乙方自獨(dú)院大樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)獨(dú)院大樓的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.獨(dú)院大樓所有權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.獨(dú)院大樓相關(guān)圖紙及資料4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有獨(dú)院大樓的所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行出售，乙方愿意購買獨(dú)院大樓，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保本交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條獨(dú)院大樓基本情況1.1獨(dú)院大樓位于__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.2獨(dú)院大樓的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的處分權(quán)。第二條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對獨(dú)院大樓進(jìn)行評估，并提供評估報告。評估報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確地反映獨(dú)院大樓的實際價值。2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易談判，并提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢。2.3丙方應(yīng)確保本交易的合法性和有效性，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和相關(guān)稅費(fèi)的繳納。2.4丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.5丙方應(yīng)收取甲方支付的委托服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求丙方提供獨(dú)院大樓的真實、準(zhǔn)確的評估報告。3.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助保護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于在交易過程中提供法律和財務(wù)支持。3.3甲方有權(quán)在必要時要求丙方提供獨(dú)院大樓的詳細(xì)信息和資料。3.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付款項。3.5甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于在交易談判中對獨(dú)院大樓的定價和付款方式的決策權(quán)。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付款項。如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在購買獨(dú)院大樓后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變獨(dú)院大樓的用途和結(jié)構(gòu)。4.3乙方在購買獨(dú)院大樓后，應(yīng)承擔(dān)獨(dú)院大樓的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.獨(dú)院大樓所有權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.獨(dú)院大樓相關(guān)圖紙及資料4.丙方提供的評估報告5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入對于本交易具有重要意義和目的。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)的評估、法律和財務(wù)服務(wù)，確保交易的合法性和有效性。通過丙方的介入，甲方能夠更好地保護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于獲取準(zhǔn)確的評估報告、獲得法律和財務(wù)支持以及優(yōu)先權(quán)決策權(quán)。同時，丙方的介入也為乙方提供了保障，確保交易過程的公平性和透明度。通過本合同的約定，甲方作為主導(dǎo)方能夠更好地實現(xiàn)其權(quán)益，并確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有獨(dú)院大樓的所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行出售，乙方愿意購買獨(dú)院大樓，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保本交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條獨(dú)院大樓基本情況1.1獨(dú)院大樓位于__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.2獨(dú)院大樓的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的處分權(quán)。第二條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對獨(dú)院大樓進(jìn)行評估，并提供評估報告。評估報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確地反映獨(dú)院大樓的實際價值。2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易談判，并提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢。2.3丙方應(yīng)確保本交易的合法性和有效性，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和相關(guān)稅費(fèi)的繳納。2.4丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.5丙方應(yīng)收取甲方支付的委托服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求丙方提供獨(dú)院大樓的真實、準(zhǔn)確的評估報告。3.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助保護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于在交易過程中提供法律和財務(wù)支持。3.3乙方有權(quán)在必要時要求丙方提供獨(dú)院大樓的詳細(xì)信息和資料。3.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付款項。3.5乙方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于在交易談判中對獨(dú)院大樓的定價和付款方式的決策權(quán)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付款項。如甲方未能按時支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方在出售獨(dú)院大樓后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變獨(dú)院大樓的用途和結(jié)構(gòu)。4.3甲方在出售獨(dú)院大樓后，應(yīng)承擔(dān)獨(dú)院大樓的一切管理和維護(hù)責(zé)任，直至產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.獨(dú)院大樓所有權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.獨(dú)院大樓相關(guān)圖紙及資料4.丙方提供的評估報告5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方