不過戶購(gòu)房合同協(xié)議書

不過戶購(gòu)房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[空白]甲方（賣方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]乙方（買方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]鑒于甲方擁有位于[城市]市[區(qū)]區(qū)[街道]街道[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意本合同的條款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。1.2該房屋的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房屋面積：[房屋面積]平方米建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）[支付時(shí)間]前支付[比例]的購(gòu)房款；（2）[支付時(shí)間]前支付[比例]的購(gòu)房款；（3）剩余購(gòu)房款在[支付時(shí)間]前支付完畢。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)過戶至乙方名下。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2該房屋的交付時(shí)間定于[交付時(shí)間]，自交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)房款的[比例]。4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，如甲方未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)按照本合同第四條第1款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[簽名]乙方（買方）：[簽名]簽訂日期：[簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]乙方（買方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]丙方（第三方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]鑒于甲方擁有位于[城市]市[區(qū)]區(qū)[街道]街道[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意本合同的條款。為保證甲方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，同意提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。1.2該房屋的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房屋面積：[房屋面積]平方米建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）[支付時(shí)間]前支付[比例]的購(gòu)房款；（2）[支付時(shí)間]前支付[比例]的購(gòu)房款；（3）剩余購(gòu)房款在[支付時(shí)間]前支付完畢。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為甲方提供該房屋過戶及交易過程的擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成該房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4丙方對(duì)該房屋交易過程的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)房款的[比例]。4.2乙方在購(gòu)買該房屋后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。4.3乙方在購(gòu)買該房屋后，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)。第五條甲方權(quán)益的保障5.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。5.2甲方在乙方履行本合同過程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方維護(hù)自身的合法權(quán)益。5.3甲方在房屋所有權(quán)過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[簽名]乙方（買方）：[簽名]丙方（第三方）：[簽名]簽訂日期：[簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.丙方的身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性。丙方作為獨(dú)立第三方主體，提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的履行。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易過程，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及丙方的責(zé)權(quán)利條款，甲方在交易過程中具有更高的主動(dòng)權(quán)。此外第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]乙方（買方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]丙方（第三方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]鑒于甲方擁有位于[城市]市[區(qū)]區(qū)[街道]街道[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意本合同的條款。為保證乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，同意提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。1.2該房屋的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房屋面積：[房屋面積]平方米建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）[支付時(shí)間]前支付[比例]的購(gòu)房款；（2）[支付時(shí)間]前支付[比例]的購(gòu)房款；（3）剩余購(gòu)房款在[支付時(shí)間]前支付完畢。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為乙方提供該房屋過戶及交易過程的擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，如甲方未能按照約定時(shí)間交付該房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成該房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4丙方對(duì)該房屋交易過程的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋，如甲方未能按照約定時(shí)間交付該房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)房款的[比例]。4.2甲方在出售該房屋后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。4.3甲方在出售該房屋后，應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方完成房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)。第五條乙方權(quán)益的保障5.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。5.2乙方在甲方履行本合同過程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方維護(hù)自身的合法權(quán)益。5.3乙方在房屋所有權(quán)過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[簽名]乙方（買方）：[簽名]丙方（第三方）：[簽名]簽訂日期：[簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.丙方的身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為