簡易抵押合同協(xié)議書

簡易抵押合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供抵押物的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將其名下的如下財產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方：（1）房產(chǎn)：__________（房產(chǎn)證號：__________）（2）土地：__________（土地使用權(quán)證號：__________）（3）其他財產(chǎn)：__________1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，否則因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。第二條抵押物的用途和期限2.1甲方同意將抵押物作為本合同約定的債務(wù)擔(dān)保，債務(wù)包括但不限于借款、欠款等。2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日止。第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)3.1在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并有權(quán)從拍賣、變賣所得的價款中優(yōu)先受償。第四條合同的變更和終止4.1本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可以變更或終止。4.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押物登記注銷手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.其他財產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件4.債務(wù)合同復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（第三方擔(dān)保主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供抵押物的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將其名下的如下財產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方：（1）房產(chǎn)：__________（房產(chǎn)證號：__________）（2）土地：__________（土地使用權(quán)證號：__________）（3）其他財產(chǎn)：__________1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，否則因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，承諾對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.2若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)無條件履行還款義務(wù)。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因追償而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第三條抵押物的用途和期限3.1甲方同意將抵押物作為本合同約定的債務(wù)擔(dān)保，債務(wù)包括但不限于借款、欠款等。3.2抵押期限自本合同簽訂之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日止。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。4.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方行使抵押權(quán)的方式應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)提前還款，解除抵押物的抵押狀態(tài)。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照市場價格支付抵押物的保險費(fèi)用。5.3甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供信用擔(dān)保。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（第三方擔(dān)保主體）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.其他財產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件4.債務(wù)合同復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的債務(wù)擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保主體，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了乙方履行債務(wù)的保障，降低了甲方違約風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可信度，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為抵押人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在通過提供抵押物的方式，為自身的債務(wù)提供擔(dān)保，保障自身的合法權(quán)益。甲方在合同中享有較多的權(quán)益保障條款，如提前還款權(quán)利、要求乙方支付保險費(fèi)用等，有利于甲方在合同履行過程中保持主動地位。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保主體丙方，進(jìn)一步增強(qiáng)了自身的權(quán)益保障，有利于降低合同風(fēng)險，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（第三方擔(dān)保主體）：__________鑒于甲方愿意將其名下財產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保主體，愿意為甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將其名下的如下財產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方：（1）房產(chǎn)：__________（房產(chǎn)證號：__________）（2）土地：__________（土地使用權(quán)證號：__________）（3）其他財產(chǎn)：__________1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，否則因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，承諾對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.2若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)無條件履行還款義務(wù)。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因追償而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第三條抵押物的用途和期限3.1甲方同意將抵押物作為本合同約定的債務(wù)擔(dān)保，債務(wù)包括但不限于借款、欠款等。3.2抵押期限自本合同簽訂之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日止。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。4.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3甲方行使抵押物權(quán)利的方式應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)提前還款，解除抵押物的抵押狀態(tài)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照市場價格支付抵押物的保險費(fèi)用。5.3乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供信用擔(dān)保。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（第三方擔(dān)保主體）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.其他財產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件4.債務(wù)合同復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為抵押權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保其債權(quán)得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保主體丙方，乙方在合同中享有更多的權(quán)利保障條款，如提前還款權(quán)利、要求甲方支付保險費(fèi)用等。這些條款有利于乙方在合同履行過程