海鮮房屋租賃合同范本

海鮮房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（承租方）：_____________

地址：_____________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方為房屋的合法所有者或有權(quán)出租人，乙方有意租賃甲方的房屋用于海鮮經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于_____________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_____________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于海鮮經(jīng)營，不得擅自改變用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_____________元（大寫：_____________）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第_____________日前支付給甲方。

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方保證金人民幣_____________元。

5.2保證金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好無損，以及乙方履行本合同義務(wù)。

第六條房屋交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋符合約定的使用條件。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在接收后三個(gè)工作日內(nèi)提出。

第七條房屋維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第十條違約責(zé)任

10.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額千分之五的違約金。

10.2如甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

第十一條爭議解決

11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________

授權(quán)代表（簽字）：_____________授權(quán)代表（簽字）：_____________

簽訂日期：____________