現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款還款條件

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款還款條件合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并希望將該房屋抵押給乙方以獲取貸款，乙方愿意提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贖樓服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，以解除甲方名下房屋的抵押權(quán)。1.2乙方應(yīng)在甲方提供全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后，向甲方支付約定的贖樓款項(xiàng)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)贖樓手續(xù)，確保甲方名下房屋的抵押權(quán)得以解除。二、還款條件2.1甲方應(yīng)按照乙方制定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)，完成全部還款義務(wù)。2.3甲方未能按照約定時(shí)間償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按照乙方要求的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.4甲方未能按照約定時(shí)間償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方法律責(zé)任，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付給乙方的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)支付給乙方的貸款利率為____%，貸款期限為____個(gè)月。3.3甲方應(yīng)支付給乙方的還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.4甲方應(yīng)支付給乙方的手續(xù)費(fèi)為貸款金額的____%，合計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.5甲方應(yīng)支付給乙方的贖樓款項(xiàng)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.6甲方應(yīng)支付給乙方的其他費(fèi)用（如需）為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.7甲方應(yīng)按照乙方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付上述費(fèi)用。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.3本合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求，一次性償還剩余貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按照約定時(shí)間償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金利率×違約天數(shù)。5.2乙方未能按照約定時(shí)間完成贖樓手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：贖樓款項(xiàng)×日違約金利率×違約天數(shù)。5.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款本息及相關(guān)費(fèi)用全部償還完畢之日止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.貸款申請(qǐng)表4.還款計(jì)劃表5.贖樓手續(xù)辦理申請(qǐng)表6.違約金計(jì)算公式說明7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定時(shí)間完成贖樓手續(xù)，屬于違約行為。3.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供資金，解除甲方名下房屋的抵押權(quán)。2.等額本息還款法：指甲方每月償還相同金額的貸款本息，其中一部分用于償還貸款本金，一部分用于支付利息。3.違約金：指甲方或乙方未能履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.抵押權(quán)：指甲方將其名下房屋抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)還款：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，延長還款期限或一次性償還逾期部分。2.乙方未能按時(shí)完成贖樓手續(xù)：乙方應(yīng)加快辦理速度，確保甲方利益不受損失。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)復(fù)雜：甲乙雙方應(yīng)提前了解相關(guān)法律法規(guī)，配合完成手續(xù)辦理。4.遇到法律法規(guī)變更：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方需要短期資金