監(jiān)理合同說(shuō)明書(shū)

監(jiān)理合同說(shuō)明書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件審查、施工過(guò)程監(jiān)督、工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度管理、安全生產(chǎn)管理、投資控制等監(jiān)理工作。1.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的要求，對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）對(duì)施工方案的合理性、可行性進(jìn)行審查；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料、設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行審核；（4）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員資格等進(jìn)行審核；（5）對(duì)工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行審核；（6）對(duì)工程驗(yàn)收等進(jìn)行監(jiān)督。二、監(jiān)理期限2.1本項(xiàng)目的監(jiān)理期限自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。2.2乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)全面完成監(jiān)理工作，并提交完整的監(jiān)理資料。三、監(jiān)理人員3.1乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)及甲方要求，組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并明確項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。3.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。四、監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括監(jiān)理人員的工資、福利、辦公、交通、住宿等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（監(jiān)理方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格證書(shū)復(fù)印件4.監(jiān)理方案與工作計(jì)劃5.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表6.工程設(shè)計(jì)文件7.施工圖紙8.施工合同復(fù)印件9.安全生產(chǎn)管理制度復(fù)印件10.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照監(jiān)理方案和工作計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料，視為違約。5.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。6.乙方未按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工安全監(jiān)理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付的違約金。5.驗(yàn)收合格：指工程項(xiàng)目經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方監(jiān)理人員不足或?qū)I(yè)素質(zhì)不高。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)及甲方要求，組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并保證監(jiān)理人員的基本素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。3.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等情況。解決辦法：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)及時(shí)與甲方、乙方溝通，按照實(shí)際情況對(duì)監(jiān)理方案和工作計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、市政工程、道路橋梁等。2.適用于甲方為施工單位，乙方為監(jiān)理單位的情況。3.適用于