2024養(yǎng)雞場地租賃的合同書范本

編號：__________2024養(yǎng)雞場地租賃的合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024養(yǎng)雞場地租賃的合同書范本合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同目的1.3合同術(shù)語解釋第二章：租賃養(yǎng)雞場地的基本情況2.1養(yǎng)雞場地位置及面積2.2養(yǎng)雞場地設(shè)施及條件2.3養(yǎng)雞場地租賃期限第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章：租賃場地的使用及管理5.1養(yǎng)雞場地的使用范圍5.2養(yǎng)雞場地的管理責任5.3租賃期間的環(huán)境保護要求第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項第七章：違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九章：合同的生效、終止日期及續(xù)約9.1合同生效日期9.2合同終止日期9.3合同續(xù)約條件及程序第十章：其他約定10.1養(yǎng)雞場地的保險10.2養(yǎng)雞場地的維修與保養(yǎng)10.3租賃期間的風險責任第十一章：附件11.1養(yǎng)雞場地現(xiàn)狀圖片11.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)第十二章：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點及時間12.2合同的生效條件第十三章：合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除后的處理事項第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改及補充14.3合同的保管與復(fù)印件合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同目的本合同旨在明確雙方在租賃養(yǎng)雞場地過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃活動的順利進行。1.3合同術(shù)語解釋養(yǎng)雞場地：指位于_________的用于養(yǎng)雞的場地，占地面積為_________平方米。租賃期限：自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。第二章：租賃養(yǎng)雞場地的基本情況2.1養(yǎng)雞場地位置及面積養(yǎng)雞場地位于_________，占地面積為_________平方米。2.2養(yǎng)雞場地設(shè)施及條件養(yǎng)雞場地內(nèi)包括_________、_________、_________等設(shè)施。2.3養(yǎng)雞場地租賃期限租賃期限為_________年，自合同簽訂之日起計算。第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方保證養(yǎng)雞場地的合法性，確保場地符合養(yǎng)雞相關(guān)法律法規(guī)要求。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)雞場地，并負責場地的日常管理和維護。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每平方米_________元，總計_________元。4.2租金支付方式租金通過_________方式支付，每_________支付一次。4.3租金支付時間承租方應(yīng)在合同簽訂后的_________日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按合同約定的時間支付。第五章：租賃場地的使用及管理5.1養(yǎng)雞場地的使用范圍承租方只能將養(yǎng)雞場地用于_________。5.2養(yǎng)雞場地的管理責任承租方應(yīng)負責養(yǎng)雞場地的日常管理工作，確保場地符合_________要求。5.3租賃期間的環(huán)境保護要求承租方應(yīng)遵守_________，確保養(yǎng)雞場地環(huán)境保護措施得當。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；b)承租方嚴重違反合同約定；c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，承租方應(yīng)將養(yǎng)雞場地交還出租方，并承擔相應(yīng)的_________。第七章：違約責任7.1出租方違約責任出租方未按合同約定提供養(yǎng)雞場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的_________。7.2承租方違約責任承租方未按合同約定支付租金或嚴重違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的_________。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為_________，適用法律為_________。第九章：合同的生效、終止日期及續(xù)約9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期本合同租賃期滿之日終止。9.3合同續(xù)約條件及程序租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前_________個月書面提出續(xù)約申請，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十章：其他約定10.1養(yǎng)雞場地的保險承租方應(yīng)按約定辦理養(yǎng)雞場地的保險，并將保險單副本交出租方備案。10.2養(yǎng)雞場地的維修與保養(yǎng)承租方負責養(yǎng)雞場地的維修與保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。10.3租賃期間的風險責任雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善管理養(yǎng)雞場地，防止發(fā)生事故，造成損失。第十一章：附件11.1養(yǎng)雞場地現(xiàn)狀圖片附件一：養(yǎng)雞場地現(xiàn)狀圖片11.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)附件二：租賃合同相關(guān)法律法規(guī)第十二章：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點及時間合同簽訂地點：_________合同簽訂時間：_________年_________月_________日12.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：合同的解除13.1合同解除的條件合同解除條件如下：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；b)承租方嚴重違反合同約定；c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除后的處理事項合同解除后，承租方應(yīng)將養(yǎng)雞場地交還出租方，并承擔相應(yīng)的_________。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸_________所有。14.2合同的修改及補充本合同的修改及補充應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。14.3合同的保管與復(fù)印件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方提供設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)甲方應(yīng)保證養(yǎng)雞場地內(nèi)的設(shè)施正常運行，并負責定期的保養(yǎng)和維修。若設(shè)施因故障導(dǎo)致停用，甲方應(yīng)在接到通知后的_________小時內(nèi)修復(fù)。2.甲方環(huán)境保護責任甲方應(yīng)確保養(yǎng)雞場地符合國家和地方的環(huán)保要求，不得擅自改變場地用途，不得排放污染物，保證場地環(huán)境質(zhì)量。3.甲方對租賃用途的限制甲方不得要求乙方改變養(yǎng)雞場地的用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.甲方對租賃期限的調(diào)整在合同履行期間，甲方不得單方面縮短或終止租賃期限，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付租金，遲延支付的，應(yīng)按_________的比例支付滯納金。2.乙方的設(shè)施維護義務(wù)乙方應(yīng)負責養(yǎng)雞場地內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。3.乙方的安全生產(chǎn)責任乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施防止發(fā)生安全事故，確保養(yǎng)雞場地的安全運行。4.乙方的經(jīng)營合規(guī)義務(wù)乙方應(yīng)在租賃養(yǎng)雞場地內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營或違反租賃目的的活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介的服務(wù)費用中介促成本合同成立的，應(yīng)按合同租賃金額的一定比例收取服務(wù)費用，具體金額和支付方式在合同中約定。2.中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對在合同簽訂過程中獲得的甲方和乙方的重要商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。3.中介的協(xié)助義務(wù)中介在合同履行期間應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的咨詢服務(wù)。4.中介的違約責任中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.養(yǎng)雞場地現(xiàn)狀圖片2.租賃合同相關(guān)法律法規(guī)3.養(yǎng)雞場地保險單副本4.租賃合同書面續(xù)約協(xié)議5.設(shè)施保養(yǎng)和維修記錄6.環(huán)境保護審批文件7.安全生產(chǎn)管理制度8.經(jīng)營合規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)雞場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。2.乙方未按約定支付租金，遲延支付或未支付。3.乙方在養(yǎng)雞場地內(nèi)從事違法經(jīng)營或違反租賃目的的活動。4.甲方未保證養(yǎng)雞場地符合環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。5.甲方擅自改變養(yǎng)雞場地的用途或干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。7.中介泄露甲方和乙方的重要商業(yè)秘密和個人信息。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)雞場地：指位于_________的用于養(yǎng)雞的場地，占地面積為_________平方米。2.租賃期限：自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。3.租金：乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付給甲方的一定金額。4.違約金：乙方遲延支付租金或未支付租金時，按_________的比例支付給甲方的金額。5.環(huán)保要求：指國家和地方法律法規(guī)對養(yǎng)雞場地環(huán)境保護的規(guī)定。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.養(yǎng)雞場地設(shè)施故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在_________小時內(nèi)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，按約定支付租金，協(xié)商解決糾紛。3.經(jīng)營合規(guī)問題：遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合