漏水維修協(xié)議書范本(2024版)

漏水維修協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________鑒于甲乙雙方就乙方維修甲方漏水問題達成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、維修范圍1.1乙方負責維修甲方位于__________的__________（房產(chǎn)證號/地址）的漏水問題。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對漏水部位進行徹底修復(fù)，確保修復(fù)后不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。二、維修期限2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書后的__________個工作日內(nèi)開始進行維修。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議書約定的維修期限內(nèi)完成維修工作。維修期限為__________個工作日。三、維修費用3.1乙方維修費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后的__________個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用。四、質(zhì)量保證4.1乙方對維修工程的質(zhì)量負責，自維修完成后__________年內(nèi)，如出現(xiàn)同一部位的漏水問題，乙方應(yīng)無條件進行再次維修。4.2乙方承諾使用的維修材料均符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求。五、違約責任5.1乙方未按約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。5.2甲方未按約定時間支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為維修費用的__________%。六、爭議解決6.1本協(xié)議書簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.維修工程設(shè)計方案

4.維修材料合格證明

5.維修工程進度計劃

6.維修工程驗收報告

7.付款憑證二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成維修工作，認定為違約行為。

2.甲方未按約定時間支付維修費用，認定為違約行為。

3.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成維修，認定為違約行為。

4.乙方使用不符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求的維修材料，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房產(chǎn)所有者或授權(quán)代表。

2.乙方：指承擔漏水維修責任的當事人。

3.維修范圍：指需要進行維修的具體部位和內(nèi)容。

4.維修期限：指乙方完成維修工作的時間限制。

5.維修費用：指乙方完成維修工作所應(yīng)得的報酬。

6.質(zhì)量保證：指乙方對維修工程質(zhì)量和使用材料所承擔的責任。

7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

8.滯納金：指未按約定時間支付費用的一方應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.維修工程進度緩慢：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的維修進度，并設(shè)立進度匯報機制。2.維修質(zhì)量不達標：

解決辦法：乙方重新修復(fù)，直至符合質(zhì)量要求。3.甲方未能按時支付維修費用：

解決辦法：甲方按時支付，逾期支付的，按約定支付滯納金。4.乙方使用不合格材料：

解決辦法：乙方立即更換合格材料，并承擔相應(yīng)責任。5.爭議解決：

解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類房產(chǎn)的漏水維修工程。

2.適用于維