2024年個(gè)人旺鋪轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人旺鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________________________________________;身份證號(hào)碼：__________________________________________;頂讓方(乙方)：_________________________________________;身份證號(hào)碼：__________________________________________;房東(丙方)：___________________________________________;身份證號(hào)碼：__________________________________________;簽約地點(diǎn)：_________________________________________。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同條款，各方應(yīng)遵守執(zhí)行：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、若產(chǎn)生糾紛，協(xié)商未果時(shí)，可向仲裁委或商鋪所在地法院起訴。十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_________年____月____日_________年____月____日____年____月____日_____2024年個(gè)人旺鋪轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：（以下簡稱“甲方”）乙方（受讓人）：（以下簡稱“乙方”）為明確甲、乙雙方在旺鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)上的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓旺鋪信息1.旺鋪基本信息旺鋪名稱：旺鋪位置：面積：用途：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（以下以大寫形式填寫）所有權(quán)歸屬情況：（注明是否有抵押或其他負(fù)債）2.旺鋪狀況甲方保證所轉(zhuǎn)讓的旺鋪是合法、有效的，并不存在任何權(quán)屬糾紛或法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓義務(wù)與權(quán)益1.甲方保證享有該旺鋪的所有權(quán)，并愿意將該旺鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方將保證旺鋪的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起，無條件移交給乙方。3.甲方保證旺鋪內(nèi)的固定設(shè)施、裝潢、設(shè)備等一切附屬物品在交付時(shí)處于正常運(yùn)作狀態(tài)。4.甲方將協(xié)助乙方辦理所有轉(zhuǎn)讓過程中的手續(xù)，并提供必要的證明文件和合作。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：(1)房屋權(quán)屬證明文件或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件；(2)業(yè)主委托書或其他與旺鋪相關(guān)的文件；(3)備案文件及相關(guān)手續(xù)；(4)其他與旺鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的必要手續(xù)和文件。2.所有文件均應(yīng)由乙方確認(rèn)無誤后再進(jìn)行正式交割。第四條價(jià)款支付1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣大寫：（下同）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣（小寫）作為定金，定金支付后不可退還。3.在本合同生效前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣（小寫）作為剩余款項(xiàng)。4.未全部支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)由此引起的一切損失。2.如乙方在本合同生效前無故中止合同或拒絕履行合同，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付定金的雙倍違約金作為補(bǔ)償。3.如甲方故意隱瞞或誤導(dǎo)乙方于旺鋪轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的影響乙方?jīng)Q策的重要信息，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合