工程居間人不能碰的3條紅線2024年

工程居間人不能碰的3條紅線2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3居間人信息第三章：合同標的3.1工程概述3.2工程范圍3.3工程要求第四章：居間人職責4.1居間人的角色與職責4.2居間人的權(quán)利與義務4.3居間人的行為規(guī)范第五章：甲方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務5.3甲方的責任限制第六章：乙方權(quán)利與義務6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務6.3乙方的責任限制第七章：合同價款與支付7.1合同價款的確定7.2支付方式7.3支付時間與條件第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除后的權(quán)利與義務第九章：違約責任9.1違約的定義與分類9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)挠嬎愕谑拢籂幾h解決10.1爭議解決機制10.2仲裁與訴訟10.3爭議解決的費用第十一章：合同生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的處理第十二章：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務12.3保密期限第十三章：附加條款13.1特殊條款13.2補充協(xié)議13.3其他約定第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同備案與公告以上為合同目錄，具體條款內(nèi)容將根據(jù)實際情況進行詳細制定。合同正文第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方、乙方及居間人之間的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行，并保障各方的合法權(quán)益。1.2合同定義本合同中所稱的“工程”是指由甲方委托乙方完成的特定建設(shè)項目?！熬娱g人”是指在甲方和乙方之間提供中介服務的第三方。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)各方簽署，即具有法律約束力，各方應嚴格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3居間人信息居間人名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：合同標的3.1工程概述本合同所涉及的工程為______，其具體內(nèi)容和要求詳見附件一。3.2工程范圍工程的具體范圍為______，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等。3.3工程要求乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)標準完成工程，并確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標準。第四章：居間人職責4.1居間人的角色與職責居間人應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保雙方信息的準確傳遞，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.2居間人的權(quán)利與義務居間人有權(quán)獲得合同約定的居間服務費，并有義務保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。4.3居間人的行為規(guī)范居間人應遵守職業(yè)道德，不得從事任何可能損害甲方或乙方利益的行為。第五章：甲方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程進度和質(zhì)量，并在發(fā)現(xiàn)問題時要求乙方進行整改。5.2甲方的義務甲方應按照合同約定及時支付工程款項，并提供必要的施工條件。5.3甲方的責任限制甲方的責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對于因乙方原因造成的損失，甲方不承擔責任。第六章：乙方權(quán)利與義務6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項，并在完成工程后獲得甲方的驗收。6.2乙方的義務乙方應按照合同約定的工程范圍和要求完成工程，并保證工程質(zhì)量。6.3乙方的責任限制乙方的責任僅限于其施工范圍內(nèi)，對于因甲方原因造成的損失，乙方不承擔責任。第七章：合同價款與支付7.1合同價款的確定本工程的合同價款為______，該價款包括了工程的所有費用。7.2支付方式甲方應按照合同約定的方式支付工程款項，具體支付方式為______。7.3支付時間與條件甲方應在乙方完成相應工程階段后______個工作日內(nèi)支付相應階段的工程款項。以上為合同前七章的部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)實際情況繼續(xù)完善。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，任一方可提出解除合同。解除合同應提前______天書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除后的權(quán)利與義務合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理已完成工程的結(jié)算、材料設(shè)備的歸屬等事宜。第九章：違約責任9.1違約的定義與分類違約行為包括但不限于逾期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標準、未按約定支付款項等。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)挠嬎氵`約賠償?shù)挠嬎惴椒開_____，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十章：爭議解決10.1爭議解決機制合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁與訴訟協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十一章：合同生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同在工程竣工驗收合格、款項結(jié)清后自然終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理遺留問題。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬于保密信息。12.2保密義務各方應對保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至______年。第十三章：附加條款13.1特殊條款本合同如有特殊條款，雙方應另行協(xié)商確定。13.2補充協(xié)議合同履行過程中，雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：，乙方：，居間人：______。14.2簽署時間本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點本合同簽署地點為______。14.4合同備案與公告本合同簽署后，應向______備案，并在______進行公告。以上為合同后七章的內(nèi)容，具體條款應根據(jù)實際情況進一步細化和完善。多方為主導時的附件條款及說明附件一：工程詳細描述及技術(shù)要求工程概述本附件旨在詳細描述工程的性質(zhì)、規(guī)模、預期目標及其對環(huán)境、社會和經(jīng)濟的影響。技術(shù)規(guī)格詳細列出工程所需的技術(shù)規(guī)格，包括材料標準、施工方法、設(shè)備要求等。設(shè)計要求明確工程的設(shè)計標準、審美要求以及與現(xiàn)有環(huán)境的協(xié)調(diào)性。施工標準規(guī)定施工過程中必須遵守的國家或行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量和安全。驗收標準設(shè)定工程驗收的具體標準和程序，確保工程符合合同要求。附件二：合同價款明細總價款構(gòu)成列出合同總價款的構(gòu)成，包括人工費、材料費、管理費等。分期支付計劃詳細說明各階段工程款項的支付時間和條件。價格調(diào)整機制如遇市場波動或政策調(diào)整，明確價格調(diào)整的條件和方法。稅費及附加費用明確稅費及其他可能產(chǎn)生的附加費用的承擔方和支付方式。附件三：工程進度計劃總體進度安排概述工程的總體進度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點和里程碑。階段性目標設(shè)定各階段工程的具體目標和完成時間。進度監(jiān)控與調(diào)整規(guī)定進度監(jiān)控的方法和在必要時調(diào)整進度的程序。延期責任明確因延期造成的責任歸屬及相應的補償或處罰措施。附件四：質(zhì)量保證與控制質(zhì)量管理體系描述工程質(zhì)量保證的管理體系和流程。質(zhì)量控制標準列出工程質(zhì)量控制的具體標準和檢查方法。質(zhì)量缺陷處理規(guī)定發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時的處理流程和責任方。質(zhì)量保證期明確工程質(zhì)量保證的期限和質(zhì)保期內(nèi)的責任。附件五：安全與環(huán)境保護安全管理體系闡述工程安全管理的體系和措施。環(huán)境保護措施列出工程施工過程中必須遵守的環(huán)境保護規(guī)定和措施。應急預案制定應對突發(fā)事件的應急預案，包括安全事故和環(huán)境事故。安全與環(huán)保培訓規(guī)定對施工人員進行的安全和環(huán)保培訓要求。附件六：知識產(chǎn)權(quán)與保密知識產(chǎn)權(quán)歸屬明確工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。保密信息范圍界定需要保密的信息范圍，包括技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。保密期限與責任規(guī)定保密信息的保密期限和違反保密義務的責任。知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理設(shè)定知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的發(fā)現(xiàn)、報告和處理機制。附件七：合同變更、解除與終止變更程序詳細說明合同變更的條件、程序和生效方式。解除條件列出合同解除的具體條件和解除后的權(quán)益處理。終止后的權(quán)利義務明確合同終止后各方的權(quán)利和義務，包括資料返還、保密義務等。違約責任規(guī)定因變更、解除或終止合同而產(chǎn)生的違約責任。附件八：爭議解決機制協(xié)商解決強調(diào)首選協(xié)商方式解決合同履行過程中的爭議。調(diào)解與仲裁規(guī)定調(diào)解的程序和仲裁機構(gòu)的選擇。訴訟途徑明確在仲裁無法解決爭議時，可采取的訴訟途徑。爭議解決費用規(guī)定爭議解決過程中費用的承擔原則。以上附件條款及說明為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。各方應認真閱讀并遵守附件中的規(guī)定，以確保合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：附件一：工程詳細描述及技術(shù)要求附件二：合同價款明細附件三：工程進度計劃附件四：質(zhì)量保證與控制附件五：安全與環(huán)境保護附件六：知識產(chǎn)權(quán)與保密附件七：合同變更、解除與終止附件八：爭議解決機制二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時間完成工程或支付款項工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的標準違反合同中的保密條款或知識產(chǎn)權(quán)條款未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同違約行為的認定應基于事實和證據(jù)，由合同各方或指定的第三方機構(gòu)進行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。居間人：指在合同各方之間提供中介服務的第三方。保密信息：指合同履行過程中知悉的，未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。知識產(chǎn)權(quán)：指在工程中產(chǎn)生的或使用的專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首先應通過雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交至合同指定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解失敗的情況下，爭議可提交至約定的仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應遵循合同第八章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面