不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與意向協(xié)議

不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與意向協(xié)議合同編號(hào)：__________1.1名稱(chēng)（或姓名）：________________1.2地址：________________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________1.4聯(lián)系電話：________________1.5電子郵箱：________________2.1名稱(chēng)（或姓名）：________________2.2地址：________________2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________2.4聯(lián)系電話：________________2.5電子郵箱：________________鑒于贈(zèng)與人和受助人本著誠(chéng)實(shí)守信、平等自愿的原則，就贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)一事達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的基本情況1.1不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)：________________1.2不動(dòng)產(chǎn)位置：________________1.3不動(dòng)產(chǎn)面積：________________1.4不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________1.5不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀：________________第二條贈(zèng)與目的2.1贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的目的：________________2.2贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的使用范圍：________________第三條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的交付3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)交付給受助人。3.2受助人應(yīng)自收到不動(dòng)產(chǎn)之日起______日內(nèi)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)，并將核實(shí)情況通知贈(zèng)與人。3.3如受助人發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在核實(shí)情況后______日內(nèi)向贈(zèng)與人提出，贈(zèng)與人應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)。第四條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶4.1贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶所需的相關(guān)資料提供給受助人。4.2受助人應(yīng)協(xié)助贈(zèng)與人辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。4.3不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，贈(zèng)與人應(yīng)將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證交付給受助人。第五條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的稅費(fèi)5.1贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由______承擔(dān)。5.2受助人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的保全和維護(hù)6.1贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)后______日內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)的保全和維護(hù)工作交接給受助人。6.2受助人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行正常的維護(hù)和管理，確保不動(dòng)產(chǎn)的安全和使用。6.3贈(zèng)與人應(yīng)對(duì)受助人進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)的維護(hù)和管理提供必要的指導(dǎo)和建議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2贈(zèng)與人未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)支付受助人違約金______元。7.3受助人未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)支付稅費(fèi)的，應(yīng)支付贈(zèng)與人違約金______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，贈(zèng)與人、受助人各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受助人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證2.不動(dòng)產(chǎn)登記簿3.贈(zèng)與人的身份證明4.受贈(zèng)人的身份證明5.不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付不動(dòng)產(chǎn)，視為違約。2.受助人未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)支付稅費(fèi)，視為違約。3.贈(zèng)與人未按照約定辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。4.受助人未按照約定對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行正常的維護(hù)和管理，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人自愿將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。3.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的一方。4.贈(zèng)與人：指無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的一方。5.不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.贈(zèng)與人不按時(shí)交付不動(dòng)產(chǎn)：贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延交付的責(zé)任，按照約定支付違約金，或者受贈(zèng)人可以要求解除合同。2.受贈(zèng)人不按時(shí)支付稅費(fèi)：受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延支付的責(zé)任，按照約定支付違約金，或者贈(zèng)與人可以要求解除合同。3.不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。4.不動(dòng)產(chǎn)存在瑕疵或不符合約定：受助人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)情況后及時(shí)通知贈(zèng)與人，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)