房地產(chǎn)資產(chǎn)增值策略

房地產(chǎn)資產(chǎn)增值策略合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擬對(duì)其房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行增值策略，乙方具有提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)增值策略相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)資產(chǎn)增值策略服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、資產(chǎn)評(píng)估、增值方案設(shè)計(jì)、實(shí)施方案制定等。1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)內(nèi)容。三、費(fèi)用及支付3.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________________元整），甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。四、權(quán)益保障4.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方承諾在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得將相關(guān)成果公開(kāi)使用或披露給第三方。4.2乙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)資產(chǎn)增值策略服務(wù)方案2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.增值方案設(shè)計(jì)圖紙5.實(shí)施方案執(zhí)行計(jì)劃6.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.乙方資質(zhì)證明文件8.保密協(xié)議9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，視為違約。3.乙方提供的服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約。5.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，公開(kāi)使用或披露甲方成果，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)資產(chǎn)增值策略：指通過(guò)專(zhuān)業(yè)手段，提高房地產(chǎn)資產(chǎn)的價(jià)值和收益能力的方法和策略。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)資產(chǎn)增值策略服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明延遲支付的后果，要求甲方按時(shí)支付。2.乙方延遲完成服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明延遲原因，制定補(bǔ)救措施，確保按時(shí)完成。3.服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求。4.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。5.公開(kāi)使用或披露甲方成果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商尋求資產(chǎn)增值策略服務(wù)。2.房地產(chǎn)投資