房屋買賣合同簡單范文

房屋買賣合同簡單范文甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣_(tái)_____________________元（大寫金額______________________元整）出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的30天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的30天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢上述手續(xù)并將上述資料交至乙方，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)退回乙方已付款項(xiàng)并支付違約金，違約金按乙方已付款的20計(jì)算。四、乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款____________元（大寫：________________元整），并直接支付給甲方。2.剩余房款人民幣_(tái)___________元（大寫：________________元整）由乙方申請(qǐng)銀行商業(yè)貸款，由銀行直接劃付甲方賬戶。乙方貸款申請(qǐng)由銀行審批，如乙方貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或者批準(zhǔn)的貸款數(shù)額不足擬申請(qǐng)貸款數(shù)額的，乙方應(yīng)在銀行審批結(jié)果確定之日起30日內(nèi)以現(xiàn)金或其他乙方認(rèn)可的方式向甲方支付。五、交房時(shí)間和條件1.交房時(shí)間：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。2.甲方在將房屋交付乙方時(shí)，應(yīng)確保房屋在交付時(shí)已不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，否則，應(yīng)在房屋交付之日起的____日內(nèi)處理完畢，否則乙方有權(quán)要求退房，甲方應(yīng)按已收款的20向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。七、其他約定本合同主體在履行本合同的過程中所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和法律、法規(guī)及規(guī)章有明確規(guī)定的，雙方應(yīng)遵守。八、合同的效力1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________簽訂日期：_______年____月____日房屋買賣合同簡單范文（1）甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)：______________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣_(tái)______________________元（大寫金額____________________________元整）出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的______天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的______天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留存。3.如果因甲方未及時(shí)辦理上述手續(xù)導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)證，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。四、乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），直接支付給甲方。2.剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。甲方同意乙方以向銀行貸款的方式支付，并由擔(dān)保公司擔(dān)保，辦理房產(chǎn)抵押，但辦理銀行房屋貸款、抵押登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.銀行貸款抵達(dá)甲方賬戶后，甲方確認(rèn)收款當(dāng)日即辦理房屋交付手續(xù)并配合辦理各項(xiàng)房屋過戶手續(xù)。五、其他約定1.維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方及配偶）：___________________乙方（買方）：___________________簽訂日期：_______年____月____日注：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，并對(duì)合同內(nèi)容理解無誤。房屋買賣合同簡單范文（2）甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落于_______。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)_______）出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留存。3.如甲方因特殊原因無法及時(shí)辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)將乙方已付款項(xiàng)全額退還。四、乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款_______）給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施。2.余款為按揭貸款方式支付，由乙方申請(qǐng)以該房屋作為抵押物向銀行辦理商業(yè)貸款。其中乙方擬貸款金額為_______），如果實(shí)際貸款金額少于前述金額的，不足部分由乙方在收到銀行同意放貸通知后XX日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足交付甲方。3.銀行貸款發(fā)放后，由銀行直接轉(zhuǎn)入甲方賬戶，作為乙方支付甲方的第二期房款。五、其他約定1.維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起XX日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽約日期：XXXX年XX月XX日簽約地點(diǎn)：_______房屋買賣合同簡單范文（3）甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在_______。第二條買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)_______出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述期限內(nèi)辦妥上述手續(xù)，乙方有權(quán)單方面解除本合同，甲方應(yīng)在XX天內(nèi)退還乙方已付款項(xiàng)。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款_______給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施。2.余款為乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，由銀行直接劃付甲方賬戶。乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款_______。甲方在款項(xiàng)付清之日交鑰匙并辦理交付手續(xù)。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。第六條違約責(zé)任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起XX日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日房屋買賣合同簡單范文（4）甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在_______。第二條買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)_______出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款_______給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施。2.乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款_______（即除已支付房款之外的其他房款）。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。第六條違約責(zé)任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還購房款。甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起XX日內(nèi)將已收款項(xiàng)退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于已收款項(xiàng)XX的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字及捺手?。篲______乙方（簽字及捺手?。篲______簽約日期：XXXX年XX月XX日簽約地點(diǎn)：_______房屋買賣合同簡單范文（5）甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其位于_______。二、房屋價(jià)格及付款方式1.雙方商定，該房屋售價(jià)為人民幣_(tái)______）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______）。3.剩余房款人民幣_(tái)______內(nèi)支付甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于收到首付款后_______內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.辦理房屋過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由_______承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同。五、其他約定1.雙方同意，在簽訂本合同后，共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。七、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日注：本范文僅供參考，實(shí)際使用時(shí)請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，并在簽訂前請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師或法律顧問的意見。房屋買賣合同簡單范文（6）甲方（出售方）：_______________