租房協(xié)議合同范例格式

租房協(xié)議合同范例格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（結(jié)構(gòu)及面積），房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.2乙方承租甲方上述房屋，用于__________（用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取滯納金；如乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單（此處附上房屋設(shè)施設(shè)備清單，包括家具、家電等）附件二：房屋照片（此處附上房屋內(nèi)外照片，以證明房屋現(xiàn)狀）一、附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備，以便雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及乙方需承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任。2.附件二：房屋照片展示房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的直觀證據(jù)，便于日后驗(yàn)收。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金未經(jīng)甲方同意，乙方延遲支付租金，超過雙方約定的寬限期仍未支付。2.乙方未按約定用途使用房屋乙方未按照協(xié)議約定的用途使用房屋，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.乙方提前解約乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，無正當(dāng)理由提前解除租賃合同。4.甲方未按約定提供房屋甲方未能在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。5.甲方未履行維修責(zé)任房屋在租賃期間出現(xiàn)正常使用范圍內(nèi)的損壞，甲方未按時(shí)予以維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，負(fù)責(zé)房屋的交付及維修。2.承租方（乙方）：指承租房屋的一方，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，必要時(shí)可終止租賃合同，并要求乙方立即搬離。2.房屋損壞維修損壞發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用，必要時(shí)可委托第三方評(píng)估。3.提前解約如有特殊情況，乙方需提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.房屋設(shè)施設(shè)備清單不明確雙方應(yīng)詳細(xì)核對(duì)設(shè)施設(shè)備清單，并在簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地清點(diǎn)。5.