銀行個人住房裝修貸款合同

銀行個人住房裝修貸款合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于借款人需要進(jìn)行個人住房裝修，并向銀行申請個人住房裝修貸款，經(jīng)銀行審查，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下貸款合同：第一章貸款金額、用途和期限第一條貸款金額銀行同意向借款人發(fā)放的個人住房裝修貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。第二條貸款用途借款人保證所貸款項僅用于個人住房裝修，不得挪作他用。第三條貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二章貸款利率和還款方式第四條貸款利率貸款年利率為____%，利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率執(zhí)行，遇利率調(diào)整，按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條還款方式借款人應(yīng)按月還款，還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種。等額本息還款法：借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，每月還款金額為：還款金額=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)/[（1+月利率）^還款月數(shù)1]等額本金還款法：借款人每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，每月還款金額為：還款金額=貸款本金/還款月數(shù)+剩余本金×月利率第六條還款賬戶借款人應(yīng)在銀行開設(shè)還款賬戶，并按照約定的還款方式按時足額將還款資金存入該賬戶。第三章貸款的發(fā)放和還款第七條貸款發(fā)放銀行在審查合格后，將貸款發(fā)放至借款人的還款賬戶。第八條貸款還款借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額，按時足額通過還款賬戶還款。第四章違約責(zé)任第九條借款人違約借款人未按照約定的還款方式和還款金額按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照銀行的要求支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)第十條銀行違約銀行未按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照借款人的實際損失賠償。第五章爭議解決第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六章其他約定第十二條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓借款人在未經(jīng)銀行同意的情況下，不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條信息的保密借款人和銀行應(yīng)當(dāng)相互保守對方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露。第十五條合同附件本合同附件包括：貸款申請表、借款人身份證明、還款賬戶信息等。第七章附則第十六條合同的份數(shù)本合同一式兩份，借款人和銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條合同的修改和補充本合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十八條合同的終止本合同在貸款到期、借款人還清貸款本息后終止。借款人（蓋章）：貸款方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.貸款申請表2.借款人身份證明3.還款賬戶信息4.貸款發(fā)放憑證5.還款計劃表6.貸款合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按照約定的還款方式和還款金額按時還款：逾期還款：未在約定的還款日期之前將應(yīng)還金額存入還款賬戶。未按約定用途使用貸款：將貸款用于其他非裝修用途。2.銀行未按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率發(fā)放貸款：貸款金額不足：未按照合同約定發(fā)放完整貸款金額。貸款期限不符合約定：發(fā)放的貸款期限與合同約定不符。貸款利率不符合約定：未按照合同約定執(zhí)行貸款利率。三、法律名詞及解釋：1.個人住房裝修貸款：指銀行為借款人個人住房裝修提供的貸款。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，按照固定公式計算。3.等額本金還款法：指借款人每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，按照固定公式計算。4.逾期利息：指借款人未按約定還款時間還款所產(chǎn)生的額外利息。5.違約金：指借款人或銀行未履行合同約定所需支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人忘記還款或資金不足導(dǎo)致逾期還款。解決辦法：借款人應(yīng)提前規(guī)劃資金，確保按時還款，或設(shè)置自動還款功能。2.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：銀行應(yīng)定期審查貸款用途，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提醒借款人并督促改正。3.問題：銀行未按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率發(fā)放貸款。解決辦法：借款人應(yīng)仔細(xì)核對合同條款，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時