銀行個(gè)人住房裝修貸款合同

銀行個(gè)人住房裝修貸款合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于借款人需要進(jìn)行個(gè)人住房裝修，并向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房裝修貸款，經(jīng)銀行審查，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下貸款合同：第一章貸款金額、用途和期限第一條貸款金額銀行同意向借款人發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。第二條貸款用途借款人保證所貸款項(xiàng)僅用于個(gè)人住房裝修，不得挪作他用。第三條貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二章貸款利率和還款方式第四條貸款利率貸款年利率為____%，利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率執(zhí)行，遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條還款方式借款人應(yīng)按月還款，還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種。等額本息還款法：借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，每月還款金額為：還款金額=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)/[（1+月利率）^還款月數(shù)1]等額本金還款法：借款人每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，每月還款金額為：還款金額=貸款本金/還款月數(shù)+剩余本金×月利率第六條還款賬戶借款人應(yīng)在銀行開設(shè)還款賬戶，并按照約定的還款方式按時(shí)足額將還款資金存入該賬戶。第三章貸款的發(fā)放和還款第七條貸款發(fā)放銀行在審查合格后，將貸款發(fā)放至借款人的還款賬戶。第八條貸款還款借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額，按時(shí)足額通過還款賬戶還款。第四章違約責(zé)任第九條借款人違約借款人未按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照銀行的要求支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)第十條銀行違約銀行未按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照借款人的實(shí)際損失賠償。第五章爭(zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六章其他約定第十二條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓借款人在未經(jīng)銀行同意的情況下，不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條信息的保密借款人和銀行應(yīng)當(dāng)相互保守對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露。第十五條合同附件本合同附件包括：貸款申請(qǐng)表、借款人身份證明、還款賬戶信息等。第七章附則第十六條合同的份數(shù)本合同一式兩份，借款人和銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十八條合同的終止本合同在貸款到期、借款人還清貸款本息后終止。借款人（蓋章）：貸款方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.貸款申請(qǐng)表2.借款人身份證明3.還款賬戶信息4.貸款發(fā)放憑證5.還款計(jì)劃表6.貸款合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款：逾期還款：未在約定的還款日期之前將應(yīng)還金額存入還款賬戶。未按約定用途使用貸款：將貸款用于其他非裝修用途。2.銀行未按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率發(fā)放貸款：貸款金額不足：未按照合同約定發(fā)放完整貸款金額。貸款期限不符合約定：發(fā)放的貸款期限與合同約定不符。貸款利率不符合約定：未按照合同約定執(zhí)行貸款利率。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人住房裝修貸款：指銀行為借款人個(gè)人住房裝修提供的貸款。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，按照固定公式計(jì)算。3.等額本金還款法：指借款人每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，按照固定公式計(jì)算。4.逾期利息：指借款人未按約定還款時(shí)間還款所產(chǎn)生的額外利息。5.違約金：指借款人或銀行未履行合同約定所需支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人忘記還款或資金不足導(dǎo)致逾期還款。解決辦法：借款人應(yīng)提前規(guī)劃資金，確保按時(shí)還款，或設(shè)置自動(dòng)還款功能。2.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：銀行應(yīng)定期審查貸款用途，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提醒借款人并督促改正。3.問題：銀行未按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率發(fā)放貸款。解決辦法：借款人應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同條款，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)