地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年通用合同編號：__________地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________一、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方，轉(zhuǎn)讓方不再擁有該車位的使用權(quán)，接收方自本協(xié)議簽訂之日起享有該車位的使用權(quán)。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接收方提供合法有效的車位使用權(quán)證明文件，包括但不限于車位所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓價為人民幣__________元整（大寫：________________元整），上述價格包括但不限于車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、稅費等。2.2接收方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將車位交付給接收方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由雙方按照實際情況承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對車位的所有權(quán)和使用權(quán)不存在任何爭議，且保證該車位不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)后，不再對該車位主張任何權(quán)利。4.3接收方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價，并按照約定使用該車位。4.4雙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途，不得損害他人的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1若轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致無法交付車位或過戶，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的10%。5.2若接收方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求接收方支付轉(zhuǎn)讓價的10%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章/簽字）：接收方（蓋章/簽字）：簽訂日期：2024年多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方權(quán)利與義務(wù)的補充1.1甲方應(yīng)保證其對車位的所有權(quán)和使用權(quán)不存在任何爭議，且保證該車位不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。如有爭議或權(quán)利限制，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。1.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)后，不再對該車位主張任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，并提供必要的證件和資料。若因甲方提供的證件和資料不真實、不完整或不合法導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)的補充2.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價，并按照約定使用該車位。如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價的10%作為違約金。2.2乙方應(yīng)在取得車位使用權(quán)后，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途，不得損害他人的合法權(quán)益。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.特殊情況的處理3.1若該車位在使用過程中出現(xiàn)法定解除情況，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2若甲方因客觀原因無法履行本協(xié)議，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方權(quán)利與義務(wù)的補充1.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價，并按照約定使用該車位。如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價的10%作為違約金。1.2乙方應(yīng)在取得車位使用權(quán)后，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途，不得損害他人的合法權(quán)益。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方權(quán)利與義務(wù)的補充2.1甲方應(yīng)保證其對車位的所有權(quán)和使用權(quán)不存在任何爭議，且保證該車位不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。如有爭議或權(quán)利限制，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)后，不再對該車位主張任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，并提供必要的證件和資料。若因甲方提供的證件和資料不真實、不完整或不合法導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)與義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)確保本協(xié)議的簽訂符合相關(guān)法律法規(guī)，并協(xié)助雙方辦理車位的過戶手續(xù)。1.2第三方中介應(yīng)保密雙方在簽訂本協(xié)議過程中提供的個人信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方披露。1.3第三方中介應(yīng)公正、客觀地調(diào)解雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。2.第三方中介的責(zé)任2.1若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或產(chǎn)生爭議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方中介若違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方中介在本協(xié)議履行過程中所產(chǎn)生的費用，由雙方按照實際情況承擔(dān)。一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.使用權(quán)證明3.轉(zhuǎn)讓價支付憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)證件和資料5.爭議調(diào)解意見書6.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定交付車位或過戶的，視為違約。2.甲方提供的證件和資料不真實、不完整或不合法導(dǎo)致過戶失敗的，視為違約。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價的，視為違約。4.乙方擅自改變車位用途或損害他人合法權(quán)益的，視為違約。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或產(chǎn)生爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指對車位占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)利。2.使用權(quán)：指在一定期限內(nèi)對車位使用的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價：指甲方將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的價款。4.過戶：指將車位的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付及過戶問題：如遇到車位交付或過戶手續(xù)繁瑣、耗時長的問題，可咨詢第三方中介或法律人士，選擇合適的解決方案，如選擇更為便捷的過戶方式，或?qū)で笳嚓P(guān)部門的協(xié)助。2.支付轉(zhuǎn)讓價問題：如遇到乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價的情況，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.法律法規(guī)變化問題：如遇到法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的情況，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的變化情況進行協(xié)商，選擇合