高級(jí)商業(yè)綜合體出售合同

高級(jí)商業(yè)綜合體出售合同《篇一》合同編號(hào)：HBC-2024-0001本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于賣方是高級(jí)商業(yè)綜合體的合法所有者，愿意將其出售給買方；買方愿意購(gòu)買該高級(jí)商業(yè)綜合體，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品描述1.1商品名稱：高級(jí)商業(yè)綜合體1.2商品地點(diǎn)：____________________1.3商品面積：____________________1.4商品現(xiàn)狀：____________________1.5商品所有權(quán)：賣方保證對(duì)所出售的高級(jí)商業(yè)綜合體擁有完全的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買上述商品。2.2支付方式：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。c)買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的10%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2商品過戶所需的一切稅費(fèi)由買方承擔(dān)。3.3商品交付后，買方應(yīng)負(fù)責(zé)商品的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。第四條違約行為及認(rèn)定4.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條法律名詞及解釋5.1本合同所稱“高級(jí)商業(yè)綜合體”是指賣方擁有所有權(quán)的位于____________________的綜合體，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備等。5.2本合同所稱“購(gòu)買價(jià)格”是指買方應(yīng)支付給賣方的商品購(gòu)買費(fèi)用，包括商品的價(jià)款、稅費(fèi)等。第六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法6.1本合同執(zhí)行中如遇到問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于買方購(gòu)買賣方擁有所有權(quán)的高級(jí)商業(yè)綜合體的場(chǎng)景。8.1本合同附件包括：商品所有權(quán)證明、商品現(xiàn)狀說明、購(gòu)買價(jià)格明細(xì)等。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：______________法定代表人（簽名）：______________簽訂日期：____________________本合同僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合建議雙方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性?！镀泛贤幪?hào)：HBC-2024-0002高級(jí)商業(yè)綜合體出售及管理合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是高級(jí)商業(yè)綜合體的合法所有者，愿意將其出售給乙方，并委托丙方進(jìn)行管理；乙方愿意購(gòu)買該高級(jí)商業(yè)綜合體，并同意接受丙方的管理；丙方愿意接受甲方的委托，對(duì)高級(jí)商業(yè)綜合體進(jìn)行管理，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品描述1.1商品名稱：高級(jí)商業(yè)綜合體1.2商品地點(diǎn)：____________________1.3商品面積：____________________1.4商品現(xiàn)狀：____________________1.5商品所有權(quán)：甲方保證對(duì)所出售的高級(jí)商業(yè)綜合體擁有完全的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買上述商品。2.2支付方式：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。c)買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的10%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2商品過戶所需的一切稅費(fèi)由買方承擔(dān)。3.3商品交付后，買方應(yīng)負(fù)責(zé)商品的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。第四條甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方應(yīng)保證商品的所有權(quán)，確保不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)確保商品的現(xiàn)狀與合同描述相符。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。4.4甲方有權(quán)要求丙方定期商品的管理報(bào)告。4.5甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)享有商品的利潤(rùn)分配。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格。5.2乙方應(yīng)接受丙方的管理，遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。5.3乙方不得以任何方式損害甲方的權(quán)益。5.4乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)商品的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第六條丙方的義務(wù)及權(quán)利6.1丙方應(yīng)按照甲方的委托，對(duì)商品進(jìn)行管理。6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。6.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。6.4丙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)享有商品的管理費(fèi)用。第七條違約行為及認(rèn)定7.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條適用法律及爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：商品所有權(quán)證明、商品現(xiàn)狀說明、購(gòu)買價(jià)格明細(xì)等。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：______________法定代表人（簽名）：______________法定代表人（簽名）：______________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為管理方，為甲方和乙方專業(yè)的管理服務(wù)，確保高級(jí)商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營(yíng)。丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為《篇三》合同編號(hào)：HBC-2024-0003高級(jí)商業(yè)綜合體購(gòu)買與管理合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是高級(jí)商業(yè)綜合體的合法所有者，愿意將其出售給乙方，并委托丙方進(jìn)行管理；乙方愿意購(gòu)買該高級(jí)商業(yè)綜合體，并同意接受丙方的管理；丙方愿意接受甲方的委托，對(duì)高級(jí)商業(yè)綜合體進(jìn)行管理，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品描述1.1商品名稱：高級(jí)商業(yè)綜合體1.2商品地點(diǎn)：____________________1.3商品面積：____________________1.4商品現(xiàn)狀：____________________1.5商品所有權(quán)：甲方保證對(duì)所出售的高級(jí)商業(yè)綜合體擁有完全的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買上述商品。2.2支付方式：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。c)買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的10%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2商品過戶所需的一切稅費(fèi)由買方承擔(dān)。3.3商品交付后，買方應(yīng)負(fù)責(zé)商品的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方應(yīng)享有商品的所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)享有商品的經(jīng)營(yíng)收益。4.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的行為，確保其符合合同約定。4.4乙方有權(quán)要求甲方商品的所有權(quán)證明。4.5乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)享有商品的利潤(rùn)分配。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證商品的所有權(quán)，確保不存在任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)保證商品的現(xiàn)狀與合同描述相符。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4甲方應(yīng)按照約定，將商品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第六條丙方的義務(wù)及權(quán)利6.1丙方應(yīng)按照甲方的委托，對(duì)商品進(jìn)行管理。6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。6.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.4丙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)享有商品的管理費(fèi)用。第七條違約行為及認(rèn)定7.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條適用法律及爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：商品所有權(quán)證明、商品現(xiàn)狀說明、購(gòu)買價(jià)格明細(xì)等。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________