工地小店出租合同范本

工地小店出租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

鑒于甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的工地小店所有者，乙方為有意向承租該工地小店的個人或法人，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____________________（詳細地址）的工地小店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為_____________________（具體用途），乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月（大寫：_____________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金人民幣__________元給甲方。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的維護等。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金給乙方（不計利息）。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得有損壞或缺失。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1乙方應(yīng)妥善使用并維護租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.2租賃期間，租賃物的日常維護由乙方負責(zé)，重大修繕由甲方負責(zé)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素，致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________________