遼寧朝陽二手房合同范本

遼寧朝陽二手房合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣人）：身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買受人）：身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于遼寧省朝陽市的二手房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于遼寧省朝陽市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為購買該房屋的誠意金。定金在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方同意通過銀行貸款方式支付。貸款事宜由乙方自行解決，甲方給予必要的協(xié)助。3.3貸款辦理成功后，乙方應(yīng)將貸款銀行出具的放款通知書復(fù)印件提交給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方共同對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署房屋驗收確認(rèn)書。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%乘以逾期天數(shù)。5.3若乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的_______%乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋驗收確認(rèn)書5.貸款銀行放款通知書復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣人）：身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買受人）：身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：擔(dān)保機構(gòu)名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于遼寧省朝陽市的二手房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保交易安全，甲方要求丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)介入本合同，以保障甲方的權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于遼寧省朝陽市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為購買該房屋的誠意金。定金在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付。2.3乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.4剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方同意通過銀行貸款方式支付。貸款事宜由乙方自行解決，甲方給予必要的協(xié)助。2.5貸款辦理成功后，乙方應(yīng)將貸款銀行出具的放款通知書復(fù)印件提交給甲方。第三條第三方擔(dān)保機構(gòu)的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，應(yīng)確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。若乙方逾期支付房款，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶付款責(zé)任。3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，承諾在乙方違約情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.3丙方的擔(dān)保額度為本合同交易價格的_______%。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方共同對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署房屋驗收確認(rèn)書。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方開具擔(dān)保函，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。5.2甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款進(jìn)度支付房款。5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限支付剩余房款。5.4甲方在乙方違約情況下，有權(quán)要求丙方按照本合同約定承擔(dān)連帶付款責(zé)任。5.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的_______%乘以逾期天數(shù)。6.2乙方逾期交付房屋，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%乘以逾期天數(shù)。6.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣人）：身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買受人）：身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：擔(dān)保機構(gòu)名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于遼寧省朝陽市的二手房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保交易安全，乙方要求丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)介入本合同，以保障乙方的權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于遼寧省朝陽市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為購買該房屋的誠意金。定金在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付。2.3乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.4剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方同意通過銀行貸款方式支付。貸款事宜由乙方自行解決，甲方給予必要的協(xié)助。2.5貸款辦理成功后，乙方應(yīng)將貸款銀行出具的放款通知書復(fù)印件提交給甲方。第三條第三方擔(dān)保機構(gòu)的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，應(yīng)確保甲方履行合同約定的交付義務(wù)。若甲方逾期交付房屋，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶交付責(zé)任。3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，承諾在甲方違約情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.3丙方的擔(dān)保額度為本合同交易價格的_______%。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方共同對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署房屋驗收確認(rèn)書。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方開具擔(dān)保函，確保甲方履行合同約定的交付義務(wù)。5.2乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付進(jìn)度交付房屋。5.3乙方在房屋驗收后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限支付剩余房款。5.4乙方在甲方違約情況下，有權(quán)要求丙方按照本合同約定承擔(dān)連帶交付責(zé)任。5.5乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方逾期轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，應(yīng)向乙方支付逾期過戶違約金，違約